ووفقا لعموم قبرص للرابطة وكلاء العقارات في قبرص انخفاض أسعار العقارات انتشر الان من بافوس إلى أجزاء أخرى من الجزيرة.

من الزيادات في أسعار الفائدة ، والتضخم وغيرها من العوامل التي دفعت الطلب من الأسواق المحلية والأجنبية مما أدى إلى خفض في مشاكل حادة في جميع أنحاء الجزيرة.

رئيس مجلس عموم قبرص للرابطة وكلاء العقارات ، Kourouklides رجل ذو شأن محلي ، هو قوله ان هؤلاء في بافوس : "المبيعات قد انخفض بدرجة كبيرة وعدد من العقارات غير المباعة قد زاد بشكل جذري. في الأشهر الثلاثة الماضية ، والسوق الخارجية قد انخفض بنسبة 30-40 ٪ في حين أن السوق الداخلية قد انخفض بنسبة 5 ٪. ويقول رجال الارصاد ان الوضع سوف يستمر حتى نهاية العام -- أوائل عام 2009 ".

هبوط ليس فقط يؤثر على عدد من الممتلكات التي بيعت ، ولكن أسعارها أيضا. "وبالمقارنة ، كان بافوس أعلى الأسعار. أسعار العقارات اليوم تظهر انخفاضا كبيرا يصل إلى 30 ٪ او حتى 50 ٪ للشقق "، ولاحظ السيد Kourouklides.

المشاكل التي تؤثر على سوق العقارات ليست مقصورة على بافوس. "مستقبل سوق العقارات هو قاتمة بسبب التباطؤ في عدد من المبيعات عبر قبرص. قطع الأراضي التجارية والأراضي هي غير متأثر إلى حد كبير منذ الطلب من جانب المستثمرين الأجانب (ومعظمهم من الروس) الذين يريدون توسيع أنشطتهم التجارية في الجزيرة ، هي كبيرة ".

أسباب الهبوط

ووفقا للتقرير ، السيد Kourouklides قال إن انخفاض وكان من المقرر :

سعر الفائدة بمقدار 125 نقطة أساس في الأشهر القليلة.

الآثار من البنك المركزي التعميم ، الذي ينص على الزيادة في المبلغ المدفوع مقدما لشراء منزل في الفترة من 30 ٪ إلى 40 ٪. على الرغم من أنها قد سحبت ، فإنه لا يزال يسبب مشاكل لأنه من الصعب جدا استعادة الطلب الخارجي.

الأزمة الاقتصادية العالمية التي ضربت السوق البريطانية ، التي هي 80 ٪ من الطلب الخارجي.

تخفيض قيمة الجنيه الاسترليني مقابل اليورو.

"الزيادة في معدلات الفائدة التي تدفع على أقساط شهرية ، هو السبب الرئيسي لانخفاض في الطلب المحلي ، والتي ستستمر في الأشهر القليلة المقبلة" ، وشدد السيد Kourouklides.

ثمة أسباب أخرى تتمثل في انخفاض القوة الشرائية للمستهلكين بسبب الزيادة الحادة في أسعار الوقود والارتباك القادمة من فرض ضريبة القيمة المضافة من 15 ٪ على الممتلكات.