حشود في مظاهرة نظمت في وقت سابق من قبرص الملكية فريق العمل
كثير من المشترين في قبرص قد غرر بهن لشراء العقارات من قبل المطورين الذين لديهم حجب حقيقة أن هناك حيوية الرهون العقارية على الأرض التي بنيت هذه الخصائص.
المشترين إذا كانت قد أبلغت عن وجود هذه الرهون ثم معظم ، إن لم يكن كلها ، لن يكون لها بشراء هذه الخصائص. هذا الخداع ولم يكن ذلك ممكنا بسبب المشترين محامو الخاصة فشله في تقديم واجب الرعاية لعملائها من قبل حتى لا تحذيرهم من مخاطر هذا الوضع.
وأخيرا ، فإن البنوك التي تتعامل بشكل فعال جعل هؤلاء المشترين الضامن النهائي لهذه الرهون العقارية المطور من دون إذن أو حتى المعرفة. يجب على المطور تفلس المشترين سوف يواجه سداد هذه القروض العقارية. إذا كان المشتري غير قادر ، لا يمكن للبنوك استعادة ممتلكاتهم وبيعها بالمزاد العلني لاسترداد قروضها إلى المطور.
ليس هناك شك في أن البنوك والممارسات اللاأخلاقية هي الأسباب الجذرية للمشترين المخاطر الرئيسية في قبرص تواجه حاليا. تماما كما تصرف المصارف في جميع أنحاء العالم قد سبب الضرر الكثير لاقتصادات العديد من البلدان والمصارف في قبرص اقامت سيناريو من شأنه ان يفعل الكثير من الضرر ما لم تتحرك الحكومة بسرعة وبشكل حاسم.
لسوء الحظ ، فإن المخاطر التي اتخذت الآن للمبيت في القن بسبب الأزمة المالية العالمية الحالية. البنك المركزي مؤخرا واتهم البنوك بمحاولة اخفاء ديون إشكالية المئات من مطوري عن طريق اعادة هيكلة القروض بشكل صحيح بدلا من الإبلاغ عن هذه الديون المعدومة ، والتي إذا ما أحسن أفادت يمكن أن تؤثر على سعر السهم والتصنيفات الائتمانية للبنوك.
العديد من المشترين الذين يشعرون بالقلق الآن تبين من السجل العقاري على أن يكون للمطورين الرهن العقاري في منازلهم ، ونتيجة لذلك لا يمكن نقل سند العنوان. ما لا نعرفه هو مدى الحالية من هذه القروض في المصارف في الغالب ترفض مناقشة هذا ، يدعي عميل بصورة سرية ، ما لم يكن بطبيعة الحال المطور في ورطة حقيقية ، ويتطلع البنك إلى المشترين للسداد.
تبعا لذلك ، وقبرص الملكية فريق العمل (CPAG) هو بداية سلسلة من التظاهرات ضد البنوك للضغط من أجل الكشف الكامل للمشترين من أرصدة الحساب المطور على القروض التي تثقل ديارهم.
وسيكون أول هذه ستعقد ضد بنك قبرص في بافوس على 27th تشرين الثاني في الساعة 10:00 -- تفاصيل كاملة عن CPAG في www.cyprus موقع الملكية للإجراءات - group.net
| لتجنب المفقودين على أحدث الأخبار حول ما يحدث في سوق العقارات في قبرص ، واخراج على الاشتراك في البريد الإلكتروني للمجلة اليوم. (الاشتراك مجاني تماما ويمكنك إلغاء في أي وقت). شكرا للزيارة. |
تعليقات القراء
التعليقات على هذه المادة هي التي لم تعد مقبولة.