Да работим заедно за доброто на нотариални актове право

Г-н Neoclis Sylikiotis - министъра на вътрешните работи на Република Кипър

Аз пиша в отговор на предмети Кипър поща на 7 ноември под заглавие "Homeowners разшири борбата: нотариален акт законодателство не успее да се справи фирми" и "Планиран нотариален акт правото на ЕС заблуждава: категории са собственост на" противоконституционна ".

Бих искал да уточня следното:

1) След завършване на изработването на пет законодателства относно регистрирането на собственост и процедурите за изграждане, имам призова за диалог с всички заинтересовани политически партии и професионални организации или други организирани групи, за да имат свои предложения и коментари.

В допълнение, министерството е качил всичките пет проекта, предложен сметки на своята интернет страница за всяко заинтересовано лице. В този контекст, аз вече са се срещали на лидерите на всички парламентарно представени сили, както и много групи. В момента ние сме отново изготвяне на законопроекти, предложен в съответствие с някои от предложенията, която получихме. Аз съжалявам да кажа, че ние не са имали някакви отзиви от CPAG.

2) Независимо от горното, на купувача интереси са защитени срещу ипотека, взети от продавача, доколкото тази ипотека е регистрирана със земите и проучвания катедра след подписването на договора между купувача и продавача.

3) В допълнение, според предложените изменения в законодателството, всички огорчен купувач ще имат на разположение опцията за кандидатстване за съдебен ред, които на практика ще назначи на продавача да прехвърли на нотариален акт на името на купувача. Ако продавачът не е готов да сътрудничи, съдът постанови друго лице принудително прехвърляне на нотариален акт на купувача. Освен това, измененията ще позволи на властите да се пристъпи към процедурите, които водят до издаването на всички разрешителни и сертификати, както и отделни нотариални актове за собственост отделните единици (напр. апартаменти, приложен ваканционни вили т.н.), дори и без съгласието на първоначалния собственик - продавача. Органи също ще имат право да наложат санкции на всяко желае първоначалният собственик, за да насърчи навременни отговори и сътрудничеството на оригинални собственици, а министърът ще има право да публикува имената на продавачи, които не си сътрудничат с власти в съответствие с процедурите, определени със закон. Тези значителни подобрения несъмнено ще се възползват, а не само нови купувачи, но и хора, които вече са подписали такъв договор за закупуване на жилищни единици, и срещат трудности в които имат нотариален акт.

4) Не съм съгласен със становището на CPAG, че разпоредбите на предложеното законодателство, са противоконституционни. Въпреки факта, че аз уважавам всяко становище представи за конституционна стабилност на тези сметки, дори когато това мнение е от неспециалисти, щях да предполагат, че правното проучване на законопроекти от Правната служба на Република ще се гарантира по този въпрос . Аз не ще разгледа CPAG като експертен орган по конституционни въпроси.

Ще повторя, че Министерството на вътрешните работи постави сериозни усилия, за да доведе до драстични и окончателно решение на дълго съществуващите проблеми на издаването на нотариалния акт.

Ето защо аз вярвам, че това не е точното време за подаване на жалби от такъв характер. Напротив, аз искрено вярвам, че това добро време за всички да работят заедно, за да се реши този Гордиев ситуация.

Neoclis Sylikiotis е министър на вътрешните работи на Република Кипър

© 2009 Mail Кипър

Editor's коментари

Критиката е монтаж, че правителството не прави достатъчно.

В Кипър адвокатска колегия е най-новата група, която да осъдят предложения. В изявление за пресата, издадени миналата седмица той заяви, че те ще доведат до още повече бюрокрация и закъснения.

"Това ще ни отведе в лабиринта, без решаването на проблема", се казва - и призова имотния регистър за издаване на нотариални актове незабавно конструкцията е завършена.

В Кипър собственост и собственици на земя асоциация (KSIA) се съгласи, че предложението на правителството не успее да покрие основната причина за проблема, но го похвали правителството за опитват да решат бъркотията.

"Правителството се опитва да направи нещо за един огромен проблем. Положителното е, че те признават, че проблемът е там. Това е наказателно, че няколко последователни правителства трябва да споделите проблема постигане на тази точка ", каза Джордж Strovolides, председател на сдружението, в изявление за пресата миналата седмица.

Въпреки, че МВР работи усилено по дело проблем дял, той не успя да отговори на най-сериозен проблем; защита на купувачите, които са били измамени в закупуване на имот, построен на ипотекирани земи, и които са изложени на риск от загуба на домовете си ако предприемачът свива или банката forecloses.

Двама строителни предприемачи вече са преминали бюст и банките са каза на броя на купувачите, че домовете им да се отнеме за възстановяване на дългове.