Realitní agenti znepokojen cen nemovitostí Kypr

Podle Pancyprian Asociace Reality propad cen nemovitostí na Kypru, se nyní rozšířil z Paphos do jiných částí ostrova.

Zvýšení úrokových sazeb, inflace a další faktory, tlačili poptávky z domácích i zahraničních trzích, se v důsledku závažné problémy napříč ostrovem.

Předseda Pancyprian Asociace realitních kanceláří, Solon Kourouklides, je údajně prohlásila, že v Paphos: "Prodej značně klesly a počet neprodaných nemovitostí se prudce stoupla. V posledních třech měsících, vnější trhu klesla o 30-40%, zatímco vnitřní trh poklesl o 5%. Meteorologové říkají, že situace bude pokračovat až do konce roku - na začátku roku 2009 ".

Propad nejen ovlivňuje řadu vlastností, které se prodávají, ale i jejich ceny. "Poměrně, Paphos byl nejvyšší ceny. V současné době jsou ceny nemovitostí naznačují dramatický pokles až o 30% nebo dokonce 50%, pro byty, "poznamenal pan Kourouklides.

Problémů na trhu s nemovitostmi se neomezují na Paphos. "Budoucnost trhu s nemovitostmi je sklíčený kvůli zpomalení v počtu prodejů přes Kypr. Komerčních ploch a pozemků jsou do značné míry ovlivněny, neboť poptávka ze strany zahraničních investorů (zejména Rusů), kteří si chtějí rozšířit své obchodní aktivity na ostrově, je velký ".

Důvody pro pokles

Podle zprávy, pan Kourouklides řekl, že propad byl způsoben:

Úroková sazba zvýší o 125 bazických bodů na několik měsíců.

Dopady centrální banky oběžníku, který stanovil zvýšení zálohy na nákup domů z 30% na 40%. Ačkoli to byla stažena, stále působí problémy, protože je příliš těžké získat zahraniční poptávky.

Globální hospodářské krize, která postihla britský trh, což je 80% zahraniční poptávky.

Euro devalvaci vůči euru.

"Zvýšit úrokové sazby, což tlačí do měsíčních splátek, je hlavním důvodem poklesu domácí poptávky, která bude pokračovat iv příštích měsících," zdůraznil pan Kourouklides.

Ostatní důvody poklesu kupní síly spotřebitelů vzhledem k prudkému nárůstu cen pohonných hmot a zmatek z připravované zavedení 15% DPH na vlastnosti.