Realitní agenti znepokojen ceny Kypr majetku

Podle Pancyprian Asociace Reality propad cen nemovitostí na Kypru se nyní šíří z Paphos do jiných částí ostrova.

Zvýšení úrokových sazeb, inflace a další faktory mají tlačil poptávky z domácích i zahraničních trzích, se stanoví za následek vážné problémy po celém ostrově.

Předseda Pancyprian Asociace realitních kanceláří, Solon Kourouklides je hlášena jako pověst, že v Paphos: "Prodej se snížil podstatně a počet neprodaných nemovitostí zvýšila drasticky. V posledních třech měsících, vnější trh poklesl o 30-40% zatímco vnitřní trh poklesl o 5%. Prognostici říci, že situace bude pokračovat až do konce roku - na začátku roku 2009 ".

Propad postihuje nejen počet vlastností které se prodávají, ale jejich ceny příliš. "Poměrně, Paphos byla nejvyšší ceny. ceny nemovitostí jsou dnes ukazují dramatický pokles až o 30% nebo dokonce 50% u bytů, "poznamenal pan Kourouklides.

Problémů na trhu s nemovitostmi se neomezují pouze na Paphos. "Budoucnost trhu s nemovitostmi je ponuré kvůli zpomalení v počtu prodejů přes Kypr. Komerční pozemky a pozemky jsou do značné míry ovlivněny, jelikož poptávka ze strany zahraničních investorů (především Rusové), kteří chtějí rozšířit své obchodní aktivity na ostrově, je velká. "

Důvody poklesu

Podle zprávy, pan Kourouklides řekl, že propad byl způsoben:

Úroková sazba zvýší o 125 základních bodů v několika měsících.

Dopady centrální banky oběžníku, který se staral o zvýšení zálohy na koupi domu z 30% na 40%. Ačkoli to byla stažena, ale stále způsobuje problémy, protože je příliš těžké získat zahraniční poptávky.

Globální ekonomická krize, která zasáhla britský trh, což je 80% zahraniční poptávky.

Devalvace koruny vůči euru.

"Úroková sazba se zvýší, což tlačí měsíčních splátek nahoru, je hlavním důvodem poklesu domácí poptávky, která bude pokračovat v příštích měsících", pan Kourouklides zdůraznil.

Jiné důvody jsou pokles kupní síly spotřebitelů kvůli prudkému nárůstu cen pohonných hmot a zmatek z připravované zavedení 15% DPH na vlastnosti.