Zdá se, že trh nemovitostí na Kypru se děje i když nejhorší období za posledních deset let se většina z nich pracují v tomto odvětví předpovídají, že současný pokles cen bude pokračovat a dokonce může zrychlit v příštím roce.
Novinky pochází z nového průzkumu provede StockWatch který zpochybnil 22 Kypr developeři & realitních kanceláří o výkonu sektoru za poslední době a jejich předpovědi pro její budoucnost.
Téměř všechny z těch, kteří se zúčastnili průzkumu podporují názor, že ceny nemovitostí poklesly, a většina myslí, že se ještě zhorší v roce 2009.
Jak bylo předem oznámeno, je zpráva StockWatch na základě dosavadních zkušeností a předpovědi stavitelů i realitních kanceláří. Tyto konflikty s výhledem na Central Bank of Cyprus, který oznámil, že ceny pro další prodej a nové vlastnosti se zvýšily o 10% v roce 2008 po 15% nárůstu v roce 2007. (Centrální banka byla velmi opatrný o uvolnění informací o tom, jak se počítá, že údaje, pouze řekl, že jeho index je založen na "odhady hodnoty nemovitostí použít jako bezpečnostní pro poskytování úvěrů ze strany bank.")
Většina z těch, kteří se zúčastnili průzkumu StockWatch se domnívají, že zlom přišel s pádem Lehman Brothers ve Spojených státech a rozšíření finanční krize v Evropě a Velké Británii, kde sídlí většina těchto koupi nemovitosti na Kypru .
Pouze jedna osoba, kteří se zúčastnili průzkumu se domnívá, že ceny ještě klesly, většina z nich se shodla, že klesající ceny především vliv populárních přímořských městech, jako jsou Pafos, Larnaka a Famagusta, oblastí, které jsou silně závislé na britské kupujících. Někteří z nich se domnívá, že bylo rovněž pokles trhu Limassol, zatímco jiné zdůraznil, že ceny v této oblasti se uklidnil. Své názory na trhu v Nikósii lišila jako požadavek na majetku v hlavním městě je především na domácím trhu s bydlením.
Většina agentů a vývojáři očekávají, že věci se zhorší v roce 2009. Jeden z respondentů se domnívá, že situace bude stabilizovat a další věří, že trh bude vymáhat po jaře.
"Věci se ještě zhorší, a neměli bychom být naivní. Bank, které již push dlužníky, když se zastavil poskytování půjček. Navíc, někteří ztrácí zákazníky z důvodu, že postoj, "poznamenal jeden z dotázaných podnikatelů.
Podle nejnovějších údajů Inland Revenue, činnosti v oblasti nemovitostí poklesly o více než 60% v průběhu dvou měsíců po pádu Lehman Brothers.
Velké množství domů a bytů se neprodají. Zdá se, že Britové se prodávají své domy za sníženou cenu využít nízké hodnoty Euro ve srovnání se eura.
Ale na rozdíl od Britů, na domácím trhu se zdá být v pořadí.
"Psychologie díky pověsti o poklesu cen nemovitostí spolu s úvěry potíže udržet by se kupující-on hold lepší příležitosti," řekl podnikatele.
I-Limassol na podnikatele, kteří se zúčastnili průzkumu řekl, že podobné věci jsou tam. "Počet Rusů, kteří nakupují, je malý a oni jsou ti, kteří preferují luxusní byty nebo domy u moře," uvedl jeden podnikatel.
Obchodníci jsou toho názoru, že mnozí vývoj nebude dokončena. Vývojář z Larnaky obvinil bank pro poskytování úvěrů nezkušeným snadno vývojářům, kteří rozšířili na horských oblastech a mnohé domy byly opuštěny nedokončený.
Nicméně, některé z dotázaných vyjádřili spokojenost s nejnovějším vývojem ", protože věci bude upřesněna v profesi".
Mnoho vývojářů se zastavil výstavbu nových projektů a mají neobnovení smlouvy se svými smluvními partnery, osoby zaměstnané v odvětví nemovitostí ztráty tváře práci.
"Co jde nahoru, dolů a přijde krize přinese cen na běžnou úroveň", jedna realitní kancelář uzavřena.
| Aby se zabránilo chybí nejnovější zprávy o tom, co se děje na trhu s nemovitostmi na Kypru, aby se e-mailem předplatné časopisu dnes. (Subscription je zcela zdarma a můžete zrušit kdykoliv). Děkujeme vám za návštěvu. |
Komentáře čtenářů '
Komentáře k tomuto článku již nejsou akceptovány.