Minulý týden jsme se zprávu o úmrtí BuySell Kypru Hlavní cenový index. V oznámení na svých internetových stránkách MAP S Platis, organizace, která vyrábí Index jménem BuySell, řekl: "V očekávání oficiální index z statistický úřad Kyperské republiky, BuySell Hlavní index cen se zastavil vyrábějí, as čtvrtletí prvního roku 2009 ".
Z prohlášení, všichni MAP S Platis 'Předpokládá se, že Kypr statistické službě (CYSTAT) by převzít odpovědnost výroby nemovitosti index. (CYSTAT funkce v rámci Ministerstva financí a je orgán odpovědný za sestavování a zveřejňování většina z oficiálních statistických údajů na Kypru).
Místní banky produkovat cen nemovitostí index
Nicméně, místní banky dostal do o aktu, a bude také připravovat nemovitosti cenový index pro Kypr, někteří učenci jsou velmi znepokojena tímto vývojem.
V rozhovoru s Financial Zrcadlo George Mouskides, předseda Sdružení pro podporu majetku Developments, řekl, že:
"Nemovitosti Index cen, je pozitivní a užitečný nástroj. Předpokladu, že je správné, to je užitečné statistický nástroj pro všechny zúčastněné strany v oblasti nemovitostí. Ale to je horší, že nezdravé PPI, než to, že jeden na všechny. To je důvod, proč by se bankám mělo přístup v této konkrétní otázce, aniž by agend a postranních úmyslů, pokud opravdu chcete mít pozitivní výsledky.
Kromě toho by bankám, které nejsou postupovat sám s tím. Je nezbytné, aby do katastru nemovitostí budou podílet nejen jako partner, ale jako hrdiny. "
RICS Kypr skoky do rozjetého vlaku
V posledním týdnu jsme se dozvěděli, že Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), který plánuje vyrobit ještě další nemovitosti cenový index pro Kypr.
RICS Kypr zadala na univerzitě v Readingu ve Velké Británii na výrobu metodiku pro 'RICS Kypr Nemovitosti Index', první v řadě ukazatelů bude představena v lednu 2010. Podle zpráv, bude pokrývat index cen domů a kanceláří, obchodů, skladů a průmyslových areálů ve všech okresech Kypru.
Ale ještě jednou, byly vyjádřeny obavy nad tím nejnovějším vývoji. Jako řada RICS členů Kypr je známo, že zájmy v jiných nemovitostí souvisejících s podniky (včetně realitní kanceláře, nemovitosti stavebnictví, bankovnictví a investic do nemovitostí) mohou být motivovány k manipulaci index v jejich prospěch. (To bylo hlavní znepokojení nad platnosti dnes již zaniklé BuySell Hlavní index cen).
Editor poznámka
Přestože záměry bank a RICS Kypru, mohou být čestné, budou otázky, vždy postavené na nezávislosti a platnosti všech Kypr Nemovitosti Index cen se mohou vyrábět.
Určitě jediný způsob zabránění potenciálním konfliktům zájmů for Kypr Property Index cen, které má vypracovat jeden příslušné vládní úřad s no připojení k or in zájmy majetek business nebo stavební průmysl, ie Kypr statistické službě (CYSTAT).
S 146 stálými zaměstnanci, se sídlem v Nikósii, Limassol, Larnaca a Paphos, CYSTAT je ideálně umístěn shromažďovat data prodeje nemovitostí z katastrálních úřadů, které již má potřebnou infrastrukturu, aby zveřejnila svou analýzu těchto údajů.
| Klikněte zde pro Zaregistrujte se k dostávat aktuální novinky o tom, co se děje na trhu s nemovitostmi Kypr. (Tato služba je zcela zdarma a můžete zrušit kdykoliv). Děkujeme vám za návštěvu. |
připomínek čtenářů '
Komentáře k tomuto článku již nejsou přijímány.