Row pivovarnictví přes Kypr index cen nemovitostí

Minulý týden jsme referovali o zániku BuySell Kypr Home Price Index. V prohlášení na svých internetových stránkách MAPA S Platis, organizace, která vyrábí Index jménem BuySell, řekl: "V očekávání oficiální index z statistický úřad Kyperské republiky, BuySell Hlavní index cen se zastavil, která jsou produkována, as prvního čtvrtletí roku 2009 ".

Z prohlášení všichni MAP S Platis 'Předpokládá se, že Kypr statistické službě (CYSTAT) by přijmout odpovědnost výroby majetku index. (CYSTAT funkce v rámci Ministerstva financí a je orgán odpovědný za sestavení a publikování většina oficiálních statistických údajů, na Kypru).

Místní banky předložit index cen nemovitostí

Nicméně, místní banky se dostal do zákona o a bude připravovat nemovitosti Index cen Kypr, někteří učenci jsou velmi znepokojena tímto vývojem.

V rozhovoru pro Financial Mirror George Mouskides, předseda Sdružení pro podporu nemovitosti Developments, prohlásil, že:

"Nemovitosti Index cen, je pozitivní a užitečný nástroj. Předpokladu, že je správné, že je užitečné statistický nástroj pro všechny, kdo jsou zapojeni v oblasti nemovitostí. Ale je to horší, že nezdravé PPI, než nemít jeden vůbec. To je důvod, proč by banky měly přístup, tuto konkrétní otázku bez postranních úmyslů a plánů, pokud opravdu chcete mít pozitivní výsledky.

Kromě toho by banky nemohou pokračovat pouze s tímto. Je nezbytné, aby katastru nemovitostí budou podílet nejen jako partner, ale jako hrdiny. "

RICS Kypr skoky do rozjetého vlaku

V posledním týdnu jsme se dozvěděli, že Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) má v plánu vyrábět ještě další nemovitosti Index cen Kypr.

RICS Kypr zadala univerzitě v Readingu ve Velké Británii vyrábět metodiku 'RICS Kypr Nemovitosti Index'; první ve své sérii indexů bude představena v lednu 2010. Podle zpráv se bude týkat index cen domů a kanceláří, prodejen, skladů a průmyslových areálů ve všech okresech Kypru.

Ale opět, byly vyjádřeny obavy nad tím nejnovějším vývoji. Jako počet členů RICS Kypr je známo, že zájmy v jiných nemovitostí spojených podniků (včetně realitní kanceláře, nemovitosti stavebnictví, bankovnictví a investic do nemovitostí), mohou být motivovány k manipulaci index v jejich prospěch. (To bylo velké znepokojení nad platnosti dnes již zaniklé BuySell Home Price Index).

Editor poznámka

Přestože záměry bank a RICS Kypru, mohou být čestné, budou otázky, vždy postavené na nezávislosti a platnosti všech Kypr index cen nemovitostí, které může vyvolat.

Přece jen tak, aby se zabránilo případnému střetu zájmů je pro Kypr index cen nemovitostí, které mají být vyrobeny ze strany příslušného orgánu vlády bez připojení nebo podílů ve vlastnictví podniku nebo stavebnictví, tj. Kypr statistické službě (CYSTAT).

S 146 stálými zaměstnanci se sídlem v Nikósii, Limassol, Larnaca a Paphos, CYSTAT má ideální polohu pro sběr dat z prodeje nemovitostí katastrálními úřady a již potřebnou infrastrukturu, aby zveřejnila svou analýzu těchto údajů.