Cypern ejendom salg: November 2009 rapport

Det samlede antal solgte ejendomme til både cyprioter og udlændinge i de første ti måneder af 2009 er faldet med 52%, med de numre, der sælges til cyprioter og udlændinge ned med 28% og 76% henholdsvis.

Ejendom Salg til cyprioterne & Udlændinge (Kilde: Cypern Land Registry)

Udenlandske efterspørgsel

Under løbet af oktober måned, 117 ejendomme blev kun solgt til udlændinge for hele øen i henhold til salg kontrakter deponeret på tinglysningskontoret.

Tyve to egenskaber blev solgt i Nicosia, seksten i Limassol, nitten i Larnaca, 27 i Famagusta og tredive tre i Paphos.

Hidtil i år kun 1.480 ejendomme er blevet solgt til udlændinge i forhold til 6.118 solgte i samme periode i 2008.

Storbritannien tegner sig for omkring halvdelen af alle de oversøiske købere. Men det økonomiske pres på hjemmet, Sterling / Euro vekselkurs og medier afsløringer om de mange 'ejendom scams "har afskrækket mange fra at købe ejendom i Cypern.

De har kun ringe tiltro til off-plan handler, der tilbydes af bygherrers og kommer til at tro, at den cypriotiske regering har hverken vilje eller evne til at løse den langvarige Skøde spørgsmål.

Ejendom Salg til udlændinge (Kilde: Cypern Land Registry)

Lokale efterspørgsel

På et mere positivt, har der været en lille forbedring i den indenlandske salg af fast ejendom. I oktober købte cyprioter 606 ejendomme, 16% mere end sidste år.

Ejendomsmæglere har sagt, at denne forbedring er forbundet med »særlige« tilbud, der gøres af nogle af de bygherrer. Men de mener, at forbedringen vil ikke vare for længe.

Hidtil i år kun 5.135 ejendomme er blevet købt af cyprioter i forhold til 7.143 købte i samme periode i 2008.

Ejendom Salg til cyprioterne (Kilde: Cypern Land Registry)

Byggesektoren arbejdsløsheden på et rekordhøjt niveau

Arbejdsløshed i byggesektoren området har nået en all-time high.

Ifølge arbejdsminister, Sotiroula Charalambous, antallet af arbejdsløse i sektoren har nået 3.134 - en stigning på 430%.

Sotos Lois, formanden for det cypriotiske Contractors Føderation, har allerede givet udtryk for sin bekymring over, at antallet af arbejdsløse i branchen kan nå 20.000 næste år.