ZYPERN gehört zu den drei EU-Ländern - mit dem Vereinigten Königreich und Frankreich -, wo Eigentum ist auf Boom in 2007, mit Preiserhöhungen von bis zu 15%, nach Eigentum Spezialisten Assetz.

Sie sagen, dass die Insel gehört zu den etablierten Immobilienmärkten werden, die die Hotspots für 2007, während die aufstrebenden Destinationen wie Bulgarien und Kroatien sind so eingestellt, dass cool.

Lokale Experten finden Sie in der lokalen Immobilien-Markt boomt mit stetigen Anstieg für das Jahr, bevor es stabilisiert sich für eine Weile mit allen Arten von Immobilien in Zypern, einschließlich der Grundstücke, Wohnungen, Häuser und Büros betroffen.

Immobilienmakler Evripides Lemonaris erzählte Das Zypern-Weekly, dass Wohnungen und Häuser werden sehen, steigt von 10% -15%.

"Land ist, um zu sehen, sogar noch höhere Steigerungen in diesem Jahr, bis zu 20% -25% aufgrund der Aussicht auf die Einführung der Mehrwertsteuer auf Grundstücke im 2008. Erwartete Nachfrage in diesem Jahr eingestellt ist, um die Preise zu ", sagte Lemonaris.

Er sieht auch eine steigende Tendenz für Büroimmobilien, die wurde durch einen Rückgang.

"Die Nachfrage nach Büroimmobilien von großen ausländischen Unternehmen, einschließlich Banken und lokale Organisationen, vor allem für große Gebäude, ist das Büro Immobilien-Markt ist auf eine Umkehr in seiner Einbruch der letzten Jahre", sagte Lemonaris.

Er sagte, das einzige Problem in der lokalen Immobilien-Markt jetzt ist ein Einbruch in die Mietwohnung Markt, vor allem Wohnungen, die vor sich geht zum ersten Mal seit vielen Jahren, aufgrund erneut, um Angebot und Nachfrage, mit zu vielen Wohnungen und Häusern für Miete derzeit.

Städtische Gebiete

Immobilien-Experte und Projektleiter Antonis Loizou, sagte, dass die Eigentums-Szene auf der Insel ist, um zu sehen einen Boom mit einem erwarteten Anstieg von bis zu 10% zumindest für die meisten Eigenschaften.

Nach Loizou-, Land-und Entwicklungsprojekte in den städtischen Gebieten wird ein Anstieg von rund 12%, während die Gebiete in der Nähe von Städten gehen bis 15%.

Nikosia Büroimmobilie, Loizou sagte, würde ein Zuwachs von mindestens 20%, als Folge der Nachfrage, und dies gilt für die alten und neuen Gebäuden.

Beach Land ist auch zu sehen, ein Anstieg von 20% und Grundstücken in der Nähe vom Meer wird bis mindestens 15%, Loizou sagte.

Die freie Famagusta Bereich, einschließlich Paralimni und Sotira Dörfer, wird um 20% und Eigentum in Larnaca 10% als Ergebnis von über-Versorgung.

Lagerhäuser und Betriebe, die nicht so teuer wird um 15%, während teuer Eigentum, vor allem Wohnungen, gehen bis 5% und die nicht-so-teuer sind 10%, Loizou sagte.

Ferienhäuser in der touristischen Gebiete in der gesamten Insel, die nicht in der Nähe vom Meer wird um 15% und Grundstücken außerhalb der touristischen Zonen wird zwischen 15% -20%, sagte er dieser Zeitung.

Loizou vereinbart mit Lemonaris, dass Grundstücke würde sich um mindestens 20% als Folge der Veränderungen in der lokalen Planung Bestimmungen und die Aussicht auf die Einführung der Mehrwertsteuer im nächsten Jahr.

Die wichtigsten Gründe für die allgemeine Erhöhung der lokalen Immobilien-Markt seine Jahres war Angebot und Nachfrage, aufgrund der niedrigen Zinsen (nur 4%) in laufende Konto, ausländische Nachfrage nach Immobilien auf der Insel und die Veränderung der Mentalität der Einheimischen, die jetzt lieber zum Kauf von Immobilien als leben in Mietwohnungen.

Darlehen

"Die Einrichtungen, die von Banken, mit bis zu 30 Jahren für die Zahlung zurück, hat Zyprioten zu wollen ein Haus kaufen und verkaufen sie zu einem späteren Zeitpunkt für ein noch besseres ein, anstatt leben in Mietwohnungen," sagte Loizou.

Loizou und Lemonaris dachte aufstrebenden Märkten wie Bulgarien, wegen seiner EU-Beitritt, würde einen größeren Anstieg der Immobilien-Markt die Preise, etwa 30% -40%.

Internationale Immobilien-Markt-Analysten sagen, Immobilien in Spanien Ebene wird aus diesem Jahr, in dem keine Erhöhung, Deutschland wird als stabil und das Vereinigte Königreich werden sehen, um bis zu 10% in London und 5% anderswo.

Copyright © Zypern Weekly 2007