Zypern ist in der 14. von 37 europäischen Ländern, wenn es um die Transaktionskosten für den Kauf eines Hauses, mit den Käufern benötigen eine zusätzliche 11 Prozent zur Deckung der Gebühren und Entgelte, wenn sie hier kaufen.

Eine Studie der Global Property Guide zeigt 23 Ländern mit niedrigeren Transaktionskosten als Zypern, Malta, einschließlich auf etwas mehr als 9,0 Prozent, Irland bei nur 6,9 Prozent und im Vereinigten Königreich bei 5,03 Prozent.

"Wohn-Investitionen in Europa entstehen punitively hohen Transaktionskosten hin-und rückreise in vielen Ländern, mehr als 15 Prozent in mehreren Fällen. Käufer von neuen Eigenschaften entstehen oft auch höhere Kosten ", sagte der Studie.

Die Studie berücksichtigt alle Transaktionskosten, die in das Eigentum Verkauf-Kauf-Prozess, einschließlich der Registrierung und Notargebühren, rechtlicher Gebühren, Immobilienmakler "Provisionen, und Vertriebs-und Transfer Steuern.

In vielen Ländern, darunter Zypern, die Mehrwertsteuer auf 15 oder 20 Prozent wird für den Kauf von neuen Wohnungen, Wandern die Kosten noch mehr. "Käufer von neuen Wohn-Eigentum sind in für ein Schock, weil zusätzliche Steuern werden auf neu gebaut oder renoviert Eigenschaften ", so die Studie.

Die niedrigsten Gebühren werden in Litauen, wo die Käufer zahlen nur 2,3 Prozent am oberen Rand der Kosten für ihre neue Heimat. Andere Länder unter zehn Prozent, die Türkei, Dänemark, der Schweiz und Norwegen.

Käufer in Russland zahlt den höchsten Betrag in Transaktionskosten bei 25 Prozent, mit Bulgarien bei 24,8 Prozent und Monaco 19,6 Prozent, Belgien, Italien, Frankreich und Griechenland befinden sich in der Nähe der 15 Prozent Marke.

Während die tatsächlichen Kosten der Registrierung in Zypern gehören zu den 12 sehr niedrigsten der 37 Länder-, Transaktions-Kosten steigen dramatisch, wenn der Agent Gebühren und Verkauf und die Übertragung Steuern hinzugefügt werden. Anwaltskosten, die auch Teil der vier Kriterien, sind auch in Zypern.

Original-Artikel von Jean Christou: Beachten Sie die versteckten Kosten in Kauf einer Wohnung Copyright © Cyprus Mail 2007