Die jüngste Anstieg der Immobilienpreise ist darüber hinaus Prognosen. Nach der neuen Studie des Zypern-Real Estate Agents Association veröffentlicht werden in den nächsten Tagen, der Anstieg der Grundstückspreise in den heimischen Markt werden mehr als 20% in 2007.

Die Studie, in dem es um die ersten Halbjahr 2007, zeigt eine Verlangsamung in das Angebot von Wohnungen, Grundstücke und eine wachsende Nachfrage. "Dies treibt die Preise stark und wir erwarten, dass erhöht werden mehr als 20%. Dies ist eine Überraschung ", Vorsitzender des Vereins, Solomon Kourouklides sagte StockWatch.

Das Land valuators scheinen zu vereinbaren. Stellvertretender Vorsitzender der Vereinigung, Charalambos Petrides geht davon aus, dass Grundstück Preise erhöhen sich um 15% - 25% in 2007.

Der Boom in der Immobilien-Markt ist auch dargestellt, in der Staat Einnahmen aus der Kapitalertragsteuer. Nach den neuesten Zahlen, die Kapitalertragsteuer Sammlungen erreicht £ 100,4 Millionen in den ersten fünf Monaten 2005 im Vergleich zu £ 36,2 Mio. im entsprechenden Zeitraum von 2006 und £ 18,8 Millionen in 2005.

Die Nachfrage von Entwicklern / Einzelpersonen

Laut Herrn Kourouklides, die steigende Nachfrage ergibt sich aus den Entwicklern und den Individuen. "Die Entwickler Wettlaufs zu kaufen Gehäuse Land vor der Einführung der 15% Mehrwertsteuer. Auf der anderen Seite, die die Verbraucher Wohnungsbaudarlehen leichter. Die erhöhte Nachfrage ist im Zusammenhang mit der Einführung der Mehrwertsteuer ab 1. Januar 2008 ", fügte er hinzu.

Anbieten

Was die zu den Häusern und Wohnungen, die Studie zeigt, dass Angebot hat sich beschleunigt, aber die Nachfrage bleibt stabil. Das Haus und Wohnung Preise erhöhen sich um 2% - 4% in der ersten Hälfte von 2007 und um 5% oder 9% in das Jahr 2007.

20% der Nachfrage durch Ausländer

Laut Herrn Kourouklides, wird es in den nächsten Monaten, ob das erhöhte Angebot von Projekten wird an den Markt weitergegeben werden. "Die Immobilien-Markt ist keine Börse, wo die Preise reagieren auf einer konstanten Grundlage. Die Investitionen in Immobilien sind Mitte-lang-fristigen Investitionen ", stellte er fest.

Herr Kourouklides auch gesagt, dass die Nachfrage nach Immobilien durch Ausländer ist 20% der gesamten Nachfrage und Anliegen Städte in der Nähe des Meeres.

Steuern

Der Anstieg der Immobilienpreise steigert die Proteste, dass für die Reduzierung oder Abschaffung bestimmter Steuern, die auf Eigenschaften. Nach einer StockWatch gestern veröffentlichten Bericht, Zypern Immobilien Valuators Association hatte empfohlen, 12 Maßnahmen für die Korrektur der Immobilienpreise. Die Maßnahmen umfassen die Abschaffung der Ablösesummen, die effektivere Nutzung der Gehäuse-Zonen und den Bau von Straßen-Netze für alle Wohngebiete.

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