Der Immobilienmarkt in Zypern hat ein starkes Preis-Aufwertung in den letzten Jahren, mit High-End-Preise in Nikosia, Limassol und Larnaca Verdoppelung in den letzten vier Jahren verdreifacht und in Paphos.

Der Immobilien-Markt wurde von der Erholung in der zyprischen Wirtschaft in den letzten Jahren, internationales Wachstum (Offshore-Dienstleistungen und Tourismus) und die führenden Banken auf Hypothekarausleihungen.

Die jüngste rasche Wachstum Immobilienmarkt hat dazu geführt, dass sich besorgt über die Zentralbank von Zypern. Diese Sorge ist verständlich angesichts der Tatsache, dass der Anstieg wurde erheblich.

Allerdings, Citigroup-Analysten auf eine neuere Erkundungsmission nach Zypern Beachten Sie, dass High-End-Preise in den großen Städten wie zyprischen Nikosia und Limassol CYP 1500-1700 pro Quadratmeter oder € 2550 - 2900/square Meter, sind nicht hoch europäischen Normen.

Auch der Top-End-Paphos, wo der Großteil der britischen Touristik-und Home-Käufer sind konzentriert, zum Preis von ca. € 4500/square Meter unter dem oberen Ende für die Luxus-Immobilien in Europa. Selbst in Aphrodite Hills, als die ganz oben Ende der zyprischen Wohn-Tourismus, sind die Preise ca. € 5000 (für Wohnungen) bis € 8500 (für High-End-Villen), nach Citigroup-Analysten.

Eine Analyse der neuen Baubeginne in Zypern deutet darauf hin, dass (a) die Zahlen relativ klein sind, und (b) die Käufer sind ausländische dominiert. Der Markt ist noch relativ gering und konzentriert sich auf ausländische Käufer. Neue Baubeginne wurden über sechstausend vergangenen Jahr und sollte etwa acht tausend in diesem Jahr, nach Citigroup Projektionen.

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