Bewohner eines Paphos Entwicklung, so lange gewartet haben Titel Urkunden über ihre Eigenschaften für 13 Jahre stecken noch immer in Limbo mit kein Ende in Sicht auf ihre Geschichte.

Nach Angaben der Betreiber eine der Eigenschaften des Kitrikes Village Entwicklung in Armou, das Innenministerium hat die Bewohner vor Gericht im Mai letzten Jahres, für , "Illegal leben in ihren Häusern ohne Titel Taten".

Das Ministerium initiierte auch Verfahren gegen den Ayios Pavlos-Kirche, warf der Institution vor, sich nicht zu einem Abschluss-Zertifikat und Titel Urkunden für die 22 Eigenschaften ist verkauft mehr als zehn Jahren.

Bauingenieur Graham John Cooper-Selley sagte der Mail, dass trotz Zusicherungen Kirche bis zum Ende alle Arbeiten erforderlich, um die Website als je die Planung erlauben, sie "noch nicht stattgegeben wurde, mit einem Abschluss-Zertifikat und es wird auch mehr Zeit zu erreichen . "

Der 68-Jährige fügte hinzu, dass die Kirche wurde viel versprechend ein Ende ihres Leidens seit Jahren.

"Als wir dann vor Gericht, die Regierung plötzlich Anwalt kündigte an, dass das Verfahren gegen die Bewohner wurde fallen gelassen und keine Erklärung ergangen ist. Zusätzlich wurde die Kirche eine weitere vier Monate (bekommt man einen Abschluss Zertifikat). "

Cooper-Selley fügte hinzu, dass, wenn die Kirche erneut vor Gericht erschien am 27. September hat die Regierung angekündigt, dass das Verfahren gegen sie wurde auch fallengelassen.

"Wir haben keine Entschuldigung für gezogen wird in einen Gerichtssaal. In der Tat, wenn ich sprach mit der Stadtteil-Inspektor, hatte er keine Erklärung von der Regierung ernannten Anwalt, warum dies passiert ist. "

Im vergangenen Februar, die Paphos Bistum das Problem erkannt und versprach, dass die Situation gelöst werden würde, mit den Menschen erhalten, ihre Werke bis zum Ende des Jahres sagen, es sei "wichtig, dass die Menschen tun".

"Wir dachten, dass der Kauf aus der Kirche würde keine Probleme für den Erhalt des Titels Taten, und ich frage mich, ob andere Hausbesitzer leben in ihren Häusern, ohne vorher ihre Taten erkennen, dass sie auch sein mögen als Verbrecher?" Cooper-Selley gewundert.

"Ich, zusammen mit den anderen beteiligten Einwohner, bin sehr empört und beunruhigt darüber, was geschehen ist, da haben wir alles getan, was wir können, um die Kirche, aber unsere Bitten haben, auf taube Ohren."

Hitting zurück in die Kritik, die Kirche Ayios Pavlos darauf bestanden, dass alle notwendigen Arbeiten abgeschlossen sind und dass es nur eine Formalität jetzt für die Ausstellung nach vorn zu bewegen.

"Der Kreis wird Officer Rubrik auf der Website in Kürze zu einer Inspektion, und ich bin voll davon überzeugt, dass er einen Abschluss-Zertifikat. Sobald das erledigt ist, können wir den Antrag für die Bewohner zu erhalten, ihre Titel Taten. "

Cooper-Selley jedoch brachte es auf unsere Aufmerksamkeit, dass die Kirche immer noch zu haben scheint eine Verpflichtung im Zusammenhang mit einer herausragenden Hypothek auf das Land.

"Wir sind besorgt über das, weil, wenn der Betrag ist beigelegt, es kann immer noch keine Frage des Titels Taten."

Auf der Anhörung der Fall ist, Denis O'Hare, einer der Mitbegründer des Zypern-Immobilie Action Group (CPAG) gibt die folgende Erklärung ab: "Die Erteilung einer endgültigen Fertigstellung Zertifikat gemäß Artikel 10 der Straßen und Gebäude Gesetz GAP. 96 ist eine der wichtigsten Rechtsvorschriften für die Sicherheit des Eigentums Käufer.

"Dieses Gesetz ist jedoch routinemäßig ignoriert und bequem von Entwicklern, Immobilienmakler und sogar Käufer eigenen Anwälte.

"Im Gegensatz zu anderen Ländern, in denen viel bessere Sicherheitsvorkehrungen sind vorhanden, diese Überprüfung durch die lokale Behörde oder Kreis ist die einzige unabhängige Überprüfung, dass das Gebäude im Einklang mit den Gesetzen und Gebäude der Baugenehmigung ist also vollständig und rechtlich ist das, was der Käufer bezahlt."

Er fügte hinzu, dass die CPAG kontaktiert wurde von vielen Käufern, erlitten haben, durch dieses Gesetz nicht durchgesetzt werden.

"Viele Käufer werden auch genutzt, nachdem sie in voller Höhe gezahlt, wenn Entwickler bitten um zusätzliches Geld zu installieren grundlegenden Dienstleistungen worden wären, die für die endgültige Abschluss-Zertifikat ausgestellt werden und vor dem Kunden getrennt mit ihren abschließenden Zahlung.

"Darüber hinaus, ohne dass dies endgültigen Fertigstellung Zertifikat dem Titel Taten Anwendung kann nicht einmal begonnen werden, so dass Käufer in der Tat riskant Titel Trap, seit vielen Jahren in einigen Fällen."

Es wird davon ausgegangen, dass die CPAG ist derzeit Lobbyarbeit der Regierung, um sicherzustellen, dass das Gesetz strikt durchgesetzt werden, damit zum Schutz der öffentlichen Interessen, wenn sie den Erwerb von Immobilien auf der Insel.

O'Hare abschließend: "Wir sind bestürzt, dass die Regierung zu haben scheint eingemischt mit dem Verlauf der Gerechtigkeit in diesem Wahrzeichen Armou Fall, vor allem, wenn sie waren die sich sehr über die Eröffnung es in erster Linie. Leider, zusammen mit vielen anderen Käufern, die Cooper-Selley's und ihren Nachbarn sind noch gefangen von den Entwicklern in dieser Art von unbefriedigend und rechtswidrige Limbo.

"Alles, was wir in CPAG können jetzt deuten darauf hin, dass die Cooper-Selleys tun, da war es so schlecht nicht durch das System hier in Zypern ist, eine Petition an das EU-Parlament für ihre fundamentalen Rechte als EU-Bürger."

George Coucounis, ein Fachanwalt Grundstücksinvestitionen Gesetz auch kommentiert. Er sagte, dass die einschlägige Bestimmung des Gesetzes heißt es, dass "niemand verpflichtet, Sperrung oder Benutzung, oder verursachen, Erlaubnis, leiden oder eine andere Person zu besetzen oder die Verwendung jedes Gebäude, sofern und solange eine Bescheinigung über die Genehmigung erteilt wurde, in Kenntnis setzen von der zuständigen Behörde. "

In diesem Fall, fügte er hinzu, es ist, "dennoch offensichtlich, dass sowohl dem Käufer und dem Verkäufer gegen die genannte Vorschrift des Gesetzes, insbesondere der Käufer, belegt und nutzt das Gebäude. Deshalb, wenn er appelliert an die zuständige Behörde zu ergreifen "kriminelle" Schritte gegen den Verkäufer, die Behörde ist in der Mitte haben beide Parteien das Recht zu verletzen.

"Die Behörde wird nur ungern zu intervenieren, in einem solchen zivilrechtlichen Streitigkeiten, insbesondere dann, wenn das Gebäude errichtet wurde nach den einschlägigen Genehmigung / s."

Nach Coucounis, "die richtige Verfahren für den Erwerber zu folgen ist zur Einreichung einer Klage gegen den Verkäufer im Einklang mit den Bestimmungen des Gesetzes 96 (I) / 97, die dem Gerichtshof die Befugnis zur Erteilung eines Auftrages gegen den Verkäufer und auf ihn das Gericht unter Beachtung der für die Ausstellung der gesonderten Titel Taten innerhalb einer angemessenen Frist. "

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