Die großen europäischen Haus Preis-Boom endete 2007 nach einem neuen Bericht der Vorhersage Sturm Wolken am Horizont für den Kontinent-Immobilien-Märkte.

Nur Zypern und Island sah Haus Preise übertreffen die Vorjahres-Performance, nach der Royal Institution of Chartered Surveyors Bericht, der als Ende der Immobilie Goldrush.

Bericht Autor Michael Ball, erklärte: "2007 wird wahrscheinlich gehen in die Geschichte als das Jahr, dass die großen europäischen Haus Preis-Boom beendet.

Das Jahr begann so stark auf eine Welle des Optimismus, aber öde endete für Wohnungsmärkte in praktisch jedem Land.

Auftraggeber könnten sich nicht mehr leisten zu kaufen bei ständig steigender Zinsen. Gehäuse Märkte entweder blockierte als Folge oder Preise zu schieben. "

Polen sah, die am schnellsten steigende Immobilienpreise mit 28% die Inflation im letzten Jahr, aber der Bericht warnte das Land die Aussichten hatten sich stark auf Downbeat in der zweiten Hälfte des Jahres

Ehemalige Boom Nation Irland war die schlechtesten europäischen Land mit Haus Preise fallen 7% im letzten Jahr, während die zuvor starke Leistung baltischen Staaten wurden ebenfalls stark betroffen.

Professor Ball, der Abteilung für Real Estate und Planung an der University of Reading, sagte, dass während der Kreditkrise war weithin die Schuld für die Eigenschaft Verlangsamung, dessen Auswirkungen noch nicht in vollem Umfang gesehen.

Stattdessen, steigender Zinsen und Erschwinglichkeit schließlich erreichen Bruch waren verantwortlich für die Verschiebung in Stimmung gebracht, dass ein "Herbst Chill" und "Winter Stagnation" in das Vereinigte Königreich und anderen Märkten.

"Die Finger der Schuld wurde wies auf die weltweite Kreditkrise in der Existenz von Sommer ab", sagt Prof. Ball.

"Doch der wichtigste Faktor war wahrscheinlich das mehr prosaisch ein steigender Zinsen. Zins-Währungs-Reaktionen von Behörden-und Kapitalmärkte Antworten auf Bedenken hinsichtlich der allgemeinen Eskalation der Inflation brachte die Gehäuse-Boom ein Ende zu bereiten.

Eine gemeinsame Veranstaltung in den europäischen Immobilienmarkt Geschichte der Inflation-induzierten Anstieg der Zinssätze wurde gehandelt werden noch einmal, wenn auch auf einem viel kleineren Maßstab als in den vorangegangenen Abschwung. Das gibt Optimismus, dass die derzeitige "Korrektur" werden nicht zu groß. "