Letzte Woche, Jean Christou berichtet, wie eine ältere Frau, die gewartet hat für die Titel Taten zu ihr Eigentum seit 1982, wurde gefangen gehalten, um Lösegeld von ihrem Entwickler, die anspruchsvolle mehr als € 25.000, in welcher er behauptet wird "Die zypriotische Grundbesitzsteuer" , Mit der Bedrohung durch ihre Zurückhaltung Titel Taten zu entlocken Zahlung.

Jeder weiß, gibt es massive Probleme in Zypern mit Bauträger missbrauchen Sachenrecht zu machen enorme Gewinne für sich. Warum ist die Ablehnung der Regierung zum Schutz der Rechte der Käufer von Eigentum stoppen diese Cowboys und conmen?

IM OKTOBER 2005, das Zypern-Mail veröffentlicht einen Artikel "Neue Rechte Geplante für Haus Buyers'. Diese machte geltend, dass das Zypern-Regierung wollte Plug Schlupflöcher im Gesetz, Einführung von Geldbußen, und die Käufer Eigentum, was sie als "ein Arsenal von Waffen gegen skrupellose Immobilien-Entwickler" wie Korfi Mountain Estates.

Was hat die Regierung von Zypern tun, um die Verwirklichung dieser sehnsüchtig erwartete "neue Rechte"? Absolut nichts!

IM OKTOBER 2006, ich nahm an einer Diskussion am Runden Tisch zu den Themen des Titels Taten. Die Diskussion wurde live auf der Cyprus Broadcasting Corporation's zweiter Radiosenders. Während der Diskussion der MP für Limassol, Rikkos Erotokritou, erklärte, dass die "House of Representatives sind Besorgnis erregend viel über die Situation". (Wenn Sie hören möchten die gesamte Diskussion, klicken Sie hier).

Die Regierung wurde "Besorgnis erregend eine Menge" für die letzten 18 Monate, aber was hat sie getan? Absolut nichts!

I N SEPTEMBER 2007, das Zypern-Mail veröffentlicht einem anderen Artikel "Law Reform hofft, zu klären Titel Taten Trap". Diese machte geltend, dass die Regierung war auf der Suche, um mehr Sicherheit zu homebuyers, indem Sie ihre Aufträge mit einem Wert von Verkauf zu haben Vorrang vor den Entwicklern Hypotheken.

Was hat die Regierung von Zypern tun, um die Verwirklichung dieser "Recht Reformen"? Sie ahnen es absolut nichts!

In der heutigen Sunday Mail, gibt es noch einen weiteren Artikel über die Probleme. Dieser räumt ein, dass die Gesetze von Zypern sind die auf den Schutz der Kreditgeber, also die Banken, und nicht die Käufer, die sind sehr wenig Schutz.

Nach dem derzeitigen Recht, Entwickler "Hypotheken Vorrang vor der des Käufers Contract of Sale. Also, wenn ein Entwickler in Konkurs geht, kann die Bank Auktion das Land, um ihre Darlehens-und zusätzliche Geld geht an den Käufer, das ist kein Trost für alle Personen, die bezahlt ihr Eigentum in vollem Umfang - wie Roger Snelling und andere wie ihn.

Der Artikel geht auf zu sagen, dass die Beweislast sollte auf die Banken, indem der Käufer die Verkaufs-Vertrag Vorrang vor dem Entwickler-Hypothek.

"Dies würde Kraft der Banken zu viel vorsichtiger bei der Genehmigung Darlehen für Entwickler, das wäre keine schlechte Sache, denn sie wäre die Durchführung eine inoffizielle regulatorische Rolle. Sie würden mehr selektiv, über die sie gab Darlehen an, und dies würde die Cowboys aus dem Eigentum Entwicklung Markt ".

Aber meiner Meinung nach, so dass der Käufer der Vertrag über Verkauf Vorrang vor der Entwickler-Hypothek wird das Problem nicht lösen. Berücksichtigen Sie, was passiert, wenn der Käufer will die Immobilie verkaufen. Der Entwickler's Hypothek haben Vorrang vor den neuen Vertrag über Verkauf und die Banken könnten auch Schritt in die Auktion und Eigentum, um der Entwickler die Schulden!

Es gibt nur eine Lösung für das Problem. Das Gesetz muss geändert werden, um zu verhindern, dass der Verkauf von Hypotheken Eigentum - und sie muss auch geändert werden, um zu verhindern, dass Bauträger Verpfänden Eigentum einmal ist es verkauft worden.

Bis in die Regierung nimmt durchsetzungsfähige Maßnahmen, um die Cowboys und conmen, und gehe davon aus, daß Sie nicht möchten, dass bis zum Ende bis in die gleiche beneidenswerte Position als die 83 Jahre alte Frau, Roger Snelling und viele andere wie sie:

Nicht den Erwerb von Immobilien in Zypern
es sei denn, es hat einen Titel Deed und stellen Sie sicher, dass es keine Hypotheken oder andere Ansprüche an das Eigentum.

Beim Kauf von Immobilien, die hypothekarisch belastet ist oder werden könnte, dass eine Hypothek auf
Sie riskieren alles!