Ich bin wirklich verwirrt mit diesem Setup der Mehrwertsteuer wieder zum ersten Mal Eigentum Käufer auf Zypern. Mein Anwalt hat mir empfohlen, dass, wenn ich meine Villa verkaufen, die neue Käufer erhalten die MwSt.-Erstattung. Allerdings, der Agent sagt, dass, weil die Käufer nicht den Kauf direkt aus dem Entwickler die Eigenschaft wird als ein Wiederverkauf.

Mein Anwalt sagte, dass es sich um Müll. Da niemand hat jeder das Eigentum und keine Utility-Lieferungen haben schon einmal im Zusammenhang dann, wenn ich es verkaufen wird, als ob ich nie existiert.

Danach eine weitere Agent kamen zusammen und sagte, dass es nur zyprischen Bürger, die berechtigt sind. Sicherlich jetzt, dass wir in der EU kann es nicht eine Regel für eine Regel für die anderen.

Haben Sie eine Vorstellung, die das Recht?

Antwort

Lassen Sie mich klar, bis die Verwirrung.

Die MwSt-Erstattung Regelung gilt für den Verkauf von neuen Eigenschaften. Derzeit gibt es keine Mehrwertsteuer beim Wiederverkauf Eigenschaften, so gibt es kein MwSt-Erstattung für sie - und wenn die Anwendung für den Städtebau Planung Lassen Sie wurde vor dem 1. Mai 2004, keine Mehrwertsteuer zu zahlen ist auf dem Grundstück.

Wenn die Eigenschaft, die Sie gekauft wurde lebte in, dann wird es behandelt, als ein Wiederverkauf Wohnung, wenn Sie kommen zu verkaufen. Aber wenn die Eigenschaft wurde nicht in lebte, wird es behandelt, als eine neue Eigenschaft - und wenn Sie es verkaufen, Ihre Käufer Mai Anspruch auf Erstattung der Mehrwertsteuer.

In Bezug auf die Bemerkungen von den anderen Agenten, dass nur zyprischen Bürger haben Anspruch auf eine MwSt-Erstattung - die Umsatzsteuer-Erstattung Regelung ist für alle EU-Bürger, die qualifizieren.

Wenn Sie weitere Informationen über die Regelungen finden Sie unter "Verordnungen Mehrwertsteuer beim Kauf einer Immobilie in Zypern".