Nach Angaben der Pancyprian Association of Real Estate Agents der Einbruch in Zypern Immobilienpreise hat jetzt Ausbreitung von Paphos auf andere Teile der Insel.

Zinserhöhungen, Inflation und andere Faktoren haben gedrängt Nachfrage aus der inländischen und ausländischen Märkten nach unten führt zu ernsten Problemen in der gesamten Insel.

Vorsitzender der Pancyprian Association of Real Estate Agents, Solon Kourouklides, wie berichtet wird, dass in Paphos: "Der Umsatz deutlich gesunken und die Zahl der unverkauften Eigenschaften hat drastisch zugenommen. In den letzten drei Monaten, den externen Markt hat sank um 30-40%, während der Binnenmarkt um 5%. Prognosen sagen, dass sich die Situation auch weiterhin bis zum Ende des Jahres - Anfang 2009 ".

Der Rückgang betrifft nicht nur die Anzahl der Objekte verkauft, sondern auch ihre Preise. "Vergleichsweise, Paphos hatten die höchsten Preise. Heute sind die Immobilienpreise einen dramatischen Rückgang von bis zu 30% oder sogar 50% für Wohnungen ", Herr Kourouklides zur Kenntnis genommen.

Die Probleme bei der Immobilien-Markt beschränken sich nicht auf Paphos. "Die Zukunft des Immobilienmarktes ist düster aufgrund der Verlangsamung der Zahl der Verkäufe in Zypern. Kommerzielle Grundstücke und Flächen sind weitgehend unberührt, da die Nachfrage durch ausländische Investoren (vor allem Russen), wollen ihre Geschäftstätigkeit auf die Insel, ist groß ".

Gründe für den Abschwung

Laut dem Bericht, Herr Kourouklides gesagt, dass der Rückgang war auf Grund folgender Faktoren:

Zinssatz erhöht sich um 125 Basispunkte in wenigen Monaten.

Auswirkungen der Zentralbank Rundschreiben, die für die Erhöhung der Vorauszahlung für den Kauf von ein Haus von 30% auf 40%. Obwohl er zurückgezogen wurde, es immer noch Probleme verursacht, da es zu schwer, um die externe Nachfrage.

Globale wirtschaftliche Krise, klicken Sie auf den britischen Markt, der sich in 80% der externen Nachfrage.

Die Abwertung des Pfund Sterling gegenüber dem Euro.

"Der Zinssatz steigen, schiebt die monatlichen Raten, ist der Hauptgrund für den Rückgang der Inlandsnachfrage, die weiterhin in den nächsten Monaten", betonte Herr Kourouklides.

Andere Gründe dafür sind der Rückgang der Kaufkraft der Verbraucher aufgrund des starken Anstiegs der Erdölpreise und die Verwirrung bei den anstehenden Einführung der 15% MWST auf Eigenschaften.