Immobilienmakler Preise besorgt über Zypern Immobilien

Nach dem Pancyprian Association of Real Estate Agents dem Einbruch in Zypern Immobilienpreise inzwischen Insel verbreitete sich von Paphos auf andere Teile des.

Zinssatz, Inflation und andere Faktoren haben die Nachfrage aus der heimischen und ausländischen Märkten nach unten, was zu schweren Problemen auf der ganzen Insel geschoben.

Vorsitzender des Verbandes der Pancyprian Immobilienmakler, Solon Kourouklides, sagt, dass, wie berichtet, in Paphos: "Sales haben und sank deutlich die Zahl der unverkauften Objekte hat sich drastisch erhöht. In den vergangenen drei Monaten hat die externen Markt um 30-40% gesunken, während der Binnenmarkt% 5 gesunken durch. Meteorologen sagen, dass sich die Situation Jahr fortsetzen bis zum Ende des - Anfang 2009 ".

Der Einbruch betrifft nicht nur die Anzahl der Objekte verkauft werden, sondern auch ihre Preise. "Vergleichsweise hatte Paphos die höchsten Preise. Heute Immobilienpreise zeigen einen dramatischen Rückgang von bis zu 30% oder sogar 50% für Wohnungen ", bemerkte Herr Kourouklides.

Die Probleme auf dem Immobilienmarkt nicht zu Paphos beschränkt. "Die Zukunft des Immobilienmarktes ist düster infolge der Verlangsamung in der Anzahl der Verkäufe über Zypern. Grundstücke für Gewerbe und Land sind weitgehend unberührt, da die Nachfrage von ausländischen Investoren (vor allem Russen), die wollen, dass die Insel zu erweitern ihre Geschäftstätigkeit in, ist groß ".

Gründe für den Abschwung

Laut dem Bericht, sagte Mr. Kourouklides, dass die Krise sei durch:

Zinserhöhung um 125 Basispunkte in wenigen Monaten.

Auswirkungen der Zentralbank Rundschreiben, das für die Erhöhung der Vorauszahlung für den Kauf einer Wohnung von 30% bis 40% vorgesehen. Obwohl es nicht aberkannt wurde, es immer noch Probleme verursacht, da es zu schwer, die externe Nachfrage zurückzugewinnen.

Globale Wirtschaftskrise, dass der britische Markt, die 80% der externen Nachfrage betroffen.

Abwertung des Pfund Sterling gegenüber dem Euro.

"Die Zinserhöhung, die Raten monatlich bis schiebt", ist der Hauptgrund für den Rückgang der inländischen Nachfrage, Monate wenigen, die weiterhin in den nächsten Kourouklides betonte Herr.

Weitere Gründe sind der Rückgang der Kaufkraft der Verbraucher aufgrund des starken Anstiegs der Preise für Treibstoff und die Verwirrung von der bevorstehenden Einführung der 15% Mehrwertsteuer auf Eigenschaften.