Einzelheiten der vorgeschlagenen Rechtsvorschriften über die Titel Taten und zum Schutz der Eigentums Käufer auf Zypern haben sich vor kurzem in den lokalen Nachrichten.

Der Innenminister, Herr Neocles Sylikiotis, räumt ein, dass die Probleme betreffen sowohl Außen-und zyprische Käufer und bestätigt, dass die neue Gesetzgebung wird bis Ende des Jahres.

Sprechen des Zypern-Weekly, Herr Sylikiotis gesagt, dass das neue Gesetz bedeutet, dass "Käufer zahlt für ihr Eigentum direkt an die Bank und selbständige Taten Titel wird für jede Immobilie in einen Block oder eine Gruppe von Häusern, unabhängig von etwaigen Stadtplanung Bank oder Probleme der Entwickler.

Auf diese Art Käufer erhalten separate Titel Taten für ihr Eigentum, ob ein Zertifikat der endgültigen Genehmigung erteilt wurde für eine ganze Block oder für ein Projekt ".

Ein weiteres Gesetz in der Pipeline betrifft eine Stadtplanung Amnestie, unter denen Titel Taten werden, obwohl es Mai werden Städtebau Unregelmäßigkeiten oder Schwächen.

"Dieser Titel bedeutet, dass Inhaber von Eigenschaften mit städtebaulichen Mängel nicht in der Lage zu verbessern oder zu verkaufen ihr Eigentum, bis die Unregelmäßigkeiten überwunden sind."

Die neuen Gesetze werden für das Kabinett und das Parlament bis Ende des Jahres erwartet und Sylikiotis Entwicklungen in dieser Angelegenheit irgendwann im nächsten Jahr.

Der Minister räumte ein, dass "Dies ist eine chronische Problem in Zypern," und betonte seine Entschlossenheit, um es zu lösen.

Kommentar: Ein Schritt in die richtige Richtung - aber mehr Arbeit erforderlich

Ich bin sicher, dass jeder begrüße die Tatsache, dass Titel Taten werden viel früher für Immobilien-Käufer, aber ist nicht der vorgeschlagenen Rechtsvorschriften zu entwerten sie?

Abgesehen von der Tatsache, dass es illegal ist zu besetzen, ein Gebäude, dass nicht stattgegeben wurde, mit seinen Final Certificate of Approval (gemäß Artikel 10 der Straßen und Gebäude Verordnungen Gesetz, Cap. 96), gibt es keine Sicherheit und Gesundheitsschutz Frage?

Im Rahmen des derzeitigen Systems, das einzige unabhängige Inspektion einer Immobilie wird ist, wenn die Gemeinde / Bezirk Office / Städtebau Abteilung hat sie die Überprüfung durch die lokalen Bauingenieur. Dadurch wird sichergestellt, dass das Eigentum wurde im Einklang mit den verschiedenen erteilten Genehmigungen für den Bau, die haben Bau-und Gesundheits-und Sicherheitsvorschriften.

Wer haftet, wenn jemand in das Eigentum verletzt ist, weil es nicht in Übereinstimmung mit den Vorschriften? Das Anwesen Entwickler, die nicht zur Einhaltung der Vorschriften? Die Regierung, die nicht auf Einsicht in das Eigentum?

Und wenn es schwere Unregelmäßigkeiten Stadtplanung, dass nicht gelöst werden können, was passiert, wenn die Behörden einen Abbruch Bestellung? Werden die Menschen, die gekauft haben solche Eigenschaften erstattet werden auf dem gegenwärtigen Marktwert? Und wenn ja, wer wird sie bezahlen?

Wir haben alle gesehen das so genannte "Luxus-Eigenschaften" im Zusammenhang mit den Cowboys in das Eigentum Entwicklung der Industrie. Ist das nicht die Tatsache, dass die vorgeschlagenen Rechtsvorschriften wird zu schwächen einige der Kontrollen nur noch verschärfen die Situation weiter?

Neue Rechte für Zypern Immobilien Käufer wurden im Jahr 2005 versprochen, aber die Regierung zu diesem Zeitpunkt nicht, um die Maßnahmen umzusetzen.

Ich bin mir sicher, dass alle Wünsche Herr Sylikiotis viel Erfolg bei seinen Bemühungen. Wenn die Errungenschaften seiner Vorgänger sind alles andere zu gehen, er ist sicherlich noch brauchen!