Immobilien Fraktion verurteilt Urkundenerstellung Gesetze

Ein Gesetzentwurf, mit dem schätzungsweise 130.000 gezeichnetes Urkundenerstellung Deal nicht "den sauren Apfel beißen" des Problems, da sie nicht in irgendeiner Weise sich mit den wichtigsten Frage der Entwickler Hypotheken, einer der führenden Immobiliengesellschaften Aktionsgruppe gestern sagte.

In einer Erklärung in Umlauf gebracht wird heute der britischen und der zyprischen Abgeordneten - eine Kopie davon wurde von der Cyprus Mail erhalten - das Zypern-Immobilien Action Group (CPAG) beantragt, dass die Regierung die vorgeschlagene Gesetzgebung zur Zeit vor dem Haus Rechtsausschuss "in Kraft ist nur eine Amnestie für Entwickler, die nicht für die Planung einzuhalten haben / Baugenehmigungen erteilt oder sogar illegal ohne diese Genehmigung errichtet worden ".

Folglich konnte es die größte Problem der "Entwickler-Adresse unter Hypotheken auf Immobilien haben sie auch an ahnungslose Kunden verkauft." Käufer geben "Jahre warten, um Titel zu erhalten und Taten stehen, ihre Häuser zu verlieren, sollten die Entwickler pleite gehen und wenn die Käufer können dann nicht zahlen sich aus" ihren "Teil der Hypothek".

Nach dem Argument, dass die aufeinanderfolgenden Regierungen "haben völlig aufgegeben" Durchsetzung der Abschluss-Zertifikat Gesetz ", die speziell für die Käufer zu schützen und die Integrität des Planungssystems", die CPAG Erklärung sagt auch, dass durch die Schaffung von drei Kategorien von "Title Deed" der vorgeschlagenen Rechtsvorschriften in unserer Sicht auch eine erhebliche Beeinträchtigung der Rechte der Käufer, die die Auswirkungen solcher Bestimmungen unterworfen werden können. "

Die drei neuen Kategorien, die in den Gesetzesentwurf definiert sind: "complete" oder sauberem Titel, "unvollkommene" Titel, präsentiert kleinere Unregelmäßigkeiten in Bezug auf die Baugenehmigung, und "begrenzt" Titel, die beträchtliche Rechtsverstöße im Zusammenhang mit der Baugenehmigung.

In Anbetracht CPAG ist alles was weniger als eine vollständige oder sauberem Deed Titel in der Praxis sollte ein Käufer aus dem Verkauf einer Immobilie oder die Aufnahme einer Hypothek zu verhindern. Da Artikel 23 der Verfassung (Property Rights) garantiert jedem Inhaber das Recht, über ihr Eigentum verfügen, hält CPAG "diese besondere Änderung als völlig verfassungswidrig".

"Die Regierung könnte zu sein scheinen Absprache mit unredlichen Entwickler Bona-fide-Umsatz-Vereinbarungen durch ihre Fähigkeit, für diese unzureichende Arten 2 und 3 gelten Urkundenerstellung verstoßen."

Die Aussage zitiert auch eine Presse-Mitteilung von der Zypern-Bar Association vor einem Monat erteilt, die sagte, dass "es wird befürchtet, dass die Änderungen nicht das Problem zu lösen, aber sie erweitern können", und empfahl, gegen die drei zur Änderung der Rechnungen.

CPAG wirft der Regierung von Zypern "in Übereinstimmung irreführend" der britischen Regierung und der EU -, die den Druck für eine Lösung des Problems angewendet haben - durch die darauf hindeutet, dass die vorgeschlagene Regelung "stellt Maßnahmen, um die gravierenden Probleme, die diese Einrichtungen geäußerten Bedenken auszuräumen."

Die Erklärung schließt: "Früher oder später werden sie keine andere Wahl haben, als die Frage der Entwickler Hypotheken-Adresse. Die Frage ist: wie viel Schaden für die Wirtschaft, wird das Bild von Zypern und das Leben der Menschen gewesen sein, bevor die Regierung sich seiner Verantwortung verursacht? "

Das Zypern-Property & Grundbesitzer Verein stimmt

Das Zypern-Immobilien-und Grundbesitzer Association (KSIA) Der Präsident Giorgos Strovolides sagte der Cyprus Mail gestern, dass KSIA, die gearbeitet hat, eng mit CPAG bei der Beurteilung der von der Regierung vorgeschlagene Gesetzgebung "in der Regel stimmt in den wesentlichen Punkten" von CPAG gemacht.

Strovolides sagte, dass "die Regierung versucht, etwas von einem großen Problem zu tun. Das Positive ist, dass sie erkennen, dass das Problem da ist. Es ist ein Verbrechen, die aufeinander folgenden Regierungen haben das Problem, lassen Sie diesen Punkt erreichen. "

© Cyprus Mail 2009