Gemeinsam für eine ordnungsgemäße Urkundenerstellung Recht

Herr Neoclis Sylikiotis hieß - die Innenminister der Republik Zypern

Ich schreibe in Reaktion auf die Cyprus Mail Artikeln am 7. November unter dem Titel "Kampf Eigenheimbesitzer zu erweitern:" Title Deed Rechtsvorschriften nicht angehen Entwickler "und" Title Deed "Geplante EU-Recht die Irre: Kategorien des Eigentums gehen" verfassungswidrig ".

Ich möchte Folgendes klarstellen:

1) Seit dem Abschluss der Ausarbeitung von fünf Rechtsvorschriften über das Eigentum Registrierung und Bauverfahren, habe ich gefordert, einen Dialog mit allen politischen Parteien und interessierten Berufsverbänden oder anderen organisierten Gruppen, um ihre Vorschläge und Bemerkungen.

Darüber hinaus hat das Ministerium alle fünf vorgeschlagenen Gesetzentwürfe auf ihrer Website für alle interessierten Partei hochgeladen. In diesem Zusammenhang habe ich bereits die Führer aller parlamentarischen Parteien, ebenso wie viele Gruppen. Im Moment sind wir wieder der Ausarbeitung des vorgeschlagenen Rechnungen in Übereinstimmung mit einigen der Vorschläge, die wir erhalten haben. Es tut mir leid zu sagen, dass wir habe noch keine Rückmeldungen aus der CPAG.

2) Unabhängig von den vorstehenden Ausführungen werden die Käufer Interessen gewahrt gegen jede Hypothek vom Verkäufer genommen, solange die Hypothek hat mit dem Lands and Surveys Department nach der Unterzeichnung des Vertrages zwischen dem Käufer und dem Verkäufer registriert wurden.

3) Darüber hinaus, gemäß den vorgeschlagenen Gesetzesänderungen, jeder geschädigte Käufer bereithalten sollten die Möglichkeit der Beantragung einer gerichtlichen Verfügung, die in der Tat wird der Verkäufer dem Titel Deed auf den Namen des Käufers Transportauftrag. Wenn der Verkäufer nicht bereit ist, zu kooperieren, ordnet das Gericht eine andere Partei zwangsweise Übertragung der Titel an den Käufer Deed. Darüber hinaus werden Änderungen ermöglichen es Behörden, Verfahren, die zu verfahren die Erteilung aller Genehmigungen und Bescheinigungen sowie separate Urkundenerstellung für einzelne Eigenschaft Einheiten (zB Wohnungen, Ferienwohnungen befestigt usw.), auch ohne die Zustimmung des ursprünglichen Eigentümers - Verkäufer. Die Behörden werden auch die Macht haben, eine Strafe zu allen bereit ursprünglichen Besitzer durchzusetzen, um rechtzeitig reagieren und die Zusammenarbeit der ursprünglichen Besitzer zu fördern, während der Minister die Befugnis, die Namen der Verkäufer, die nicht der Mitentscheidung unterliegen Betrieb mit bekannt werden Behörden im Einklang mit den Verfahren gesetzlich geregelt. Diese signifikante Verbesserungen wird zweifellos profitieren, nicht nur neue Kunden, sondern auch Menschen, die bereits einen solchen Vertrag für den Kauf einer Wohneinheit unterzeichnet haben, und finden Sie in Schwierigkeiten, die ihren Titel Deed.

4) Ich weiß nicht mit der Stellungnahme des CPAG einverstanden, dass die Bestimmungen der vorgeschlagenen Regelung verfassungswidrig sind. Trotz der Tatsache, dass ich respektiere jede Meinung über die vorgebrachten verfassungsrechtlichen Solidität dieser Rechnungen, auch wenn diese Meinung kommt von Nicht-Experten würde ich vorschlagen, dass die gesetzlichen Sicherheitsüberprüfung der Gesetzentwürfe durch den Juristischen Dienst der Republik wird für dieses Problem zu gewährleisten . Ich möchte nicht der Ansicht, die CPAG als eine fachkundige Stelle für konstitutionelle Fragen.

Ich wiederhole, dass das Ministerium des Innern eine ernsthafte Anstrengungen unternehmen, um eine drastische und endgültige Lösung auf lange bestehende Problem bringen zu setzen hat die Erteilung von Eigentumsurkunden.

Deshalb glaube ich, dass dies nicht der richtige Zeitpunkt für Beschwerden dieser Art. Im Gegenteil, ich glaube aufrichtig, dass diese die gute Zeit für alle zusammen zu arbeiten, um bei diesen gordischen Situation zu lösen.

Neoclis Sylikiotis hieß die Innenminister der Republik Zypern

© Cyprus Mail 2009

Anmerkungen des Herausgebers

KRITIK häufen sich, dass die Regierung nicht genug tut.

Das Zypern-Bar Association ist die jüngste Gruppe, die Vorschläge zu verurteilen. In einer Presseerklärung vom vergangenen Monat gesagt, dass sie in noch mehr Bürokratie und Verzögerungen führen wird.

"Es ist uns in ein Labyrinth führen wird, ohne das Problem zu lösen", sagte sie - und auf dem Grundbuchamt aufgefordert, Urkundenerstellung sofort die Struktur Thema ist abgeschlossen.

Das Zypern-Immobilien-und Grundbesitzer Association (KSIA) ist damit einverstanden, dass die Regierung dem Vorschlag nicht die Ursache für das Problem zu lösen, aber es lobte die Regierung für den Versuch, Ordnung in das Chaos.

"Die Regierung versucht, etwas von einem großen Problem zu tun. Das Positive ist, dass sie erkennen, dass das Problem da ist. Es ist ein Verbrechen, die aufeinander folgenden Regierungen haben das Problem, lassen Sie diesen Punkt erreichen ", sagte George Strovolides, Präsident der Vereinigung, in einer Presseerklärung der vergangenen Woche.

Obwohl das Innenministerium gearbeitet hat hart auf den Titel Deed Problem, hat es versäumt, die gravierendste Problem zu beheben, Schutz der Käufer, die wurden in Kauf einer Immobilie auf verpfändet Land gebaut betrogen und bei denen ein Risiko für ihre Häuser verlieren, wenn die Entwickler zusammen oder die Bank abschottet.

Zwei Bauherren haben bereits pleite und die Banken haben eine Reihe von ihren Käufern mitgeteilt, dass ihre Häuser könnten sich getroffen, um die Forderungen eintreiben.