Ένα διαφημιστικό φυλλάδιο από μια μεγάλη περιουσία στην Κύπρο προγραμματιστή υποσχέσεις δυνητικών αγοραστών μοναδικές εμπειρίες δια βίου, την οικοδόμηση ισχυρών σχέσεων με τον άνθρωπο, μαζί με ένα συνδυασμό ασφάλειας, ζεστασιά και αγάπη προς την οικογένεια ».

Αυτή είναι η ίδια εταιρία που έχει δοθεί Αγγλικά ηλικίας nastiest μία από τις εμπειρίες της ζωής τους: η γυναίκα του είχε μια κατανομή νευρικό? Το ζευγάρι δεν έχει σπίτι και ζουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα.

Έχουν υποστεί εκφοβισμό, slandered και εκφοβισμού. Η ζωή τους αποταμιεύσεις έχουν δεμένο και αυτά αναμένουν την έκβαση της δίκης τα οποία, αν χάσει, πιθανότατα θα καθιστούσε πτώχευση.

Ο John και Mary είναι αξιοπρεπής, ειλικρινής ανθρώπους, αλλά φαίνεται ότι ήταν υπερβολικά σε κλίμα αμοιβαίας εμπιστοσύνης και αγόρασε ένα σπίτι πριν ήταν ακόμη οικοδομηθεί. Όπως και χιλιάδες άλλοι, ήταν πάρα πολύ ευχάριστη θέση να διασχίζουν τα δάκτυλα και να ελπίζουμε για το καλύτερο όταν αγοράζει ένα σπίτι θέαμα αθέατο. Καλώς ή κακώς δεν φαίνεται να διαφοροποιούν το αγοράσετε ένα ακίνητο στο Πουλ και αγοράζει ένα στο Polis.

Αυτή είναι μια ιστορία τρόμου που δυστυχώς δεν είναι μοναδική στην Κύπρο.

Το ζευγάρι αγόρασε ένα οικόπεδο και κάθισα μαζί με τις προγραμματιστές του αρχιτέκτονα για να συζητήσουν τον σχεδιασμό της βίλας που θα κατασκευαστούν. Ο John και Mary καταβληθεί τους καταθέσεων, πέταξε πίσω στο Ηνωμένο Βασίλειο και την αναμενόμενη άφιξη των τελικών σχεδίων για το όνειρό τους σπίτι.

Είχαν πει τότε ότι το γήπεδο έπρεπε να αλλάξει, ώστε το κτίριο να λειτουργήσει καθυστέρησε. Θα ταξιδέψει στην Κύπρο πέντε φορές σε δύο χρόνια, οι ένοπλες μόνο με μπροστινά και πλευρικά ανυψώσεις την προτεινόμενη δομή, παρά τη σύμβαση λέγοντας σχέδια θα πρέπει να αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της συμφωνίας.

Το δεύτερο οικόπεδο αποδείχθηκε προβληματική, όπως η διάρθρωση δεν θα ενταχθούν στο νέο χώρο υπήρχε και μια περαιτέρω καθυστέρηση.

Ο προγραμματιστής τότε επέμενε για περισσότερα χρήματα προκαταβολικά, με τον διευθυντή πωλήσεων "περπατώντας" το ηλικίας άνω προς την τράπεζα στην οποία είχαν κληθεί για μια επιταγή.

John αρνήθηκε να προβεί σε κάποια χρήματα μέχρι να είχε δει την πολυαναμενόμενη τελική σχέδια. Στη συνέχεια ενημέρωσε ότι αν τραβιέται έξω από το αντιμετωπίσουμε τις πιθανότητές του να επιστρέψει τις £ 24000 που είχαν καταβληθεί για το γήπεδο θα είναι λεπτές.

Ο John και Mary βρέθηκαν σε quandary: δεν θα μπορούσαν να γυρίσουμε πίσω για την αντιμετώπιση και τον προγραμματιστή αυτή δεν πρόκειται να πάμε μπροστά. Θα καταβληθεί ένα επιπλέον εφάπαξ ποσό.

Το ποσό που ήταν γραμμένη ως «συμπληρωματική αμοιβή» για όλα τα προβλήματα που είχε με τον προγραμματιστή που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της πλοκής αλλαγές. Ιωάννης και Μαίρη ήταν στην πραγματικότητα πληρώνει ο προγραμματιστής για να διορθώσει το δικό του λάθη.

"Ήμασταν ασχολούνται με τον προγραμματιστή του πρακτικές σε αυτό το στάδιο, αλλά δεν ήμασταν όπως δρόμου όπως είμαστε τώρα. Κάθε συνάντηση πήγαμε να ήταν πολύ πίεση - σχεδόν εκφοβιστικό.

"Θέλαμε τη βίλα στην περιοχή αυτή, σε αυτή τη γη και δεν μπορούσαμε να έχουμε την πολυτέλεια να τα πόδια από την κατάθεση. Οι δικηγόροι της προγραμματιστή μας καθησύχασε ότι όλα θα είναι ωραία, έτσι ώστε να μεταφέρονται με, αλλά μόνο να μην χειροτερέψει καλύτερα ».

Μετά τη μετακίνηση σε δήθεν ολοκληρωθεί η ιδιοκτησία, ήταν πουθενά κοντά τελειώσει.

Live σύρματα ήταν κρέμονται από την οροφή, πόρτες δεν είχαν τοποθετηθεί σωστά, σε δύο μέτρο σταγόνα έξω από την μπροστινή πόρτα ήταν επικίνδυνη. Δεν υπήρχε ράμπα για αναπηρικό καροτσάκι, όπως είχε συμφωνηθεί. Αντίθετα υπήρχαν τέσσερα υψηλά κλιμάκια.

Μια ανεξάρτητη Αγγλικά αρχιτέκτονα, στη συνέχεια, είπε ο Τζον βίλα ήταν πράγματι παράνομη, όπως οι βάσεις είχαν τουλάχιστον ένα μέτρο πολύ βαθιά, ώστε αντί για μια ήπια κλίση προς τα κάτω στην μπροστινή πύλη υπήρχε μια πλαγιά σκι.

Μια πισίνα ήταν Τζον επόμενο έργο. Πήγε και έλαβε προσφορές από την ανάδοχο κοινοπραξία και τοπικών προμηθευτών, οι τελευταίοι ήρθαν σε περίπου £ 10000. Ο προγραμματιστής του παραθέτω υπέρβαση £ 18.000.

John είπαν ότι αν πήγαινε με κάθε τοπική εταιρεία, οι εργαζόμενοι θα πρέπει να ρίχνονται στα ανοικτά της ιδιοκτησίας από τον προγραμματιστή.

Ιωάννης και Μαίρη επέστρεψε στο Ηνωμένο Βασίλειο και την πέταξε πίσω από λίγους μήνες για να ανακαλύψετε το νέο κολυμβητήριο είχε βυθιστεί στην μέρει το έδαφος και το τοίχους είχε μεγάλες ρωγμές. Φαίνεται ο προγραμματιστής είχε υποστηριχθεί από την πισίνα με τα δέντρα, τα οποία είχαν rotted και προκάλεσε την κατάρρευση στην πισίνα.

Από τον έλεγχο του τεράστιου λογαριασμό νερού John εργάστηκε στο γεγονός ότι τα 500 λίτρα την εβδομάδα ήταν διαρροή. Ήταν τότε που Μαίρη είχε ένα νευρικό κατανομή και χρειάστηκε να νοσηλευτεί.

John, στη συνέχεια, μετακινήθηκε έξω από το ακίνητο σε ενοικιαζόμενα καταλύματα.

"Το νερό είχε διαρρεύσει στο πλαίσιο του τοίχους, οι οποίοι είχαν υπάρχουσες ρωγμές από κακή ποιότητα κατασκευής - και ήταν η πυρόλυση τώρα ακόμα περισσότερο," δήλωσε.

"Αλλά το χειρότερο ήταν ότι ο φόβος 30000 λίτρα νερού στην πισίνα θα συντριβή προβλέπεται η πλαγιά κατά μήκος με 20 τετραγωνικά μέτρα σκυροδέματος. Αυτό θα είναι όμοιο με το να χτυπήσει τσουνάμι σπίτια παρακάτω.

Αυτό είναι όταν πήγα να βρούμε έναν ανεξάρτητο δικηγόρο και ένα διαρθρωτικό μηχανικός. "

John προσπάθησε να προσλάβουν δικηγόρους εντός 10 τόπο. Δεν θα ληφθούν σχετικά με την υπόθεση, λέγοντας ότι η σύγκρουση συμφερόντων όσον αφορά τον προγραμματιστή.

Σε οκτώ ξεχωριστές εμφανίσεις, ο δικηγόρος είπε ότι "δεν θα μπορούσαν να αναλάβουν ένα τέτοιο γίγαντα στο κτίριο των επιχειρήσεων", όπως τα προς το ζην θα επηρεαστούν.

"Όλοι είπε συγγνώμη επειδή είχε δουλειά από τον προγραμματιστή. Αυτό είναι αυτό που κάνει. Αυτός δίνει μια μικρή εργασία σε πολλούς ανθρώπους », είπε ο Τζον.

"Είμαι 68 και αισθάνομαι 78. Σε κάποια φάση ένιωσα σαν λαμβάνοντας τη ζωή μου. Ήταν αυτό το κακό. "

Επτά κλήσεις έγιναν προς τις τοπικές πολιτικούς μηχανικούς, με τους οποίους αρνήθηκε να πραγματοποιήσει ανεξάρτητη έρευνα για τη δικαστική υπόθεση, και πάλι φόβοι για αντίποινα.

"Ο προγραμματιστής είπε ότι θα λάβει δική μας περίπτωση να το σύρμα μέχρι εγώ δεν θα άντεχαν να τα ασκήσει. Αλλά αυτό δεν πρόκειται να εργαστούν, "John πρόσθεσε.

Ο John πήρε το όνομα ενός καλού δικηγόρου έξω από την περιοχή και έκτοτε βρήκε ένα πολιτικό μηχανικό.

Το νέο δικηγόρο Ιωάννη ανακάλυψαν ότι δεν πρόκειται ποτέ να αποκτήσουν τίτλο ιδιοκτησίας του έργα, όπως τα αρχικά σχέδια για την ανέγερση του ακινήτου από την πολεοδομία γραφείο δεν ακολούθησαν - με άλλα λόγια η κατασκευή είναι παράνομη.

Είναι τώρα εκτιμάται ότι ο John θα χρειαστούν περισσότερο από £ 30000 για να κάνουν τη βίλα ασφαλής και κατοικήσιμη και ότι δεν περιλαμβάνει ένα νέο κολυμβητήριο.

Έχει αναλάβει ο John και Mary δυο αλλά θα προχωρήσει σε οποιαδήποτε νομική μήκη να κερδίσουμε αυτή τη μάχη.

"Αγαπούμε την Κύπρο και αν μας αρέσει ο λαός, αλλά εγώ έπαιρνα ποτέ δεν αγοράζουν άλλο σπίτι εδώ.

Θα μίσθωμα και θέλω να θέσει εκτός αγοράζει κανείς ένα σπίτι, σίγουρα εκτός σχεδίου και, βεβαίως, να τους φέρει στα ανοικτά ευκολόπιστους προγραμματιστές ", είπε ο Τζον.

"Θα μου έκανε πικρή και δεν είμαι μια πικρή άνθρωπος."

Χρειάζεστε κάποια συμβουλή;

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ Δικηγόροι στο Εξωτερικό Δίκτυο (PLAN) είναι ένας οργανισμός που λειτουργεί με διπλή ειδική ιδιοκτησία των δικηγόρων σε περισσότερες από 25 χώρες δημοφιλής με τους αγοραστές του Ηνωμένου Βασιλείου και προσφέρει μεγαλύτερη προστασία των καταναλωτών.

PLAN προσφέρει στους πελάτες της την ασφάλεια του Ηνωμένου Βασιλείου σε επίπεδο μεταβίβασης πρότυπα, συμπεριλαμβανομένων και τακτική ενημέρωση μέσω email για την υπόθεση της προόδου, μια βρετανική βάση μεσεγγύησης υπηρεσία και αμέλεια καλύψει μέσω του δικαίου της κοινωνίας.

Πρόκειται για όλα τα διοικητικά τέλη του 15 τοις εκατό στην κορυφή του προτύπου τέλη μεταβίβασης. Εάν δεν υπάρχει υπηρεσία οι αγοραστές μπορούν να βρεθούν στο έλεος των δικηγόρων που μπορούν να προσφέρουν κακή υπηρεσία ή ακόμη και misappropriate ταμεία, καθώς και εναντίον ποίου υπάρχουν ελάχιστες πιθανότητες προσφυγής, λέει ο διευθύνων σύμβουλος Μιχάλης Μάστερσον.

"Ακόμα και σε ορισμένες από τις πιο καθιερωμένη αγορές ακινήτων, οι διασφαλίσεις είναι ελάχιστες. Σε ό, τι γνωρίζω, για παράδειγμα, ποτέ δεν υπήρξε επιτυχής αμέλεια άσκησε κατά της αξίωσης ενός ισπανικού δικηγόρο », λέει.
www.plani.net

Copyright © Cyprus Mail 2007