AN 83-χρονος British χήρα που έχει να περιμένει 29 χρόνια για τον τίτλο πράξεις να το σπίτι ήταν πρόσφατα σοκάρισε να λάβετε ένα Ακίνητη Ιδιοκτησία Tax (IPT) νομοσχέδιο από τον προγραμματιστή, Korfi Mountain Estates Limited, 25000 € για το πότε πρέπει να έχουν ήταν περίπου € 430.

Το IPT νομοσχέδιο ανέρχεται σε σχεδόν 50 τοις εκατό της αρχικής τιμής αγοράς του σπιτιού κοντά Lania, η οποία αγόρασε περίπου το 1980 για ορισμένα € 60000.

(Editors note: βλέπε «ακίνητο Φορολογική απάτη προειδοποίηση»)

Κατά τα τελευταία 29 χρόνια η προγραμματιστή ποτέ δεν προσέγγισε την γυναίκα χρήματα για να πληρώσει τον ετήσιο φόρο εισφοράς, να περιμένει μέχρι τώρα να συγκεντρώσει ένα τεράστιο ποσό από το συνταξιούχο.

"Αισθάνομαι ότι είμαι θύμα εκφοβισμού γιατί είμαι χήρα", δήλωσε η ηλικιωμένη γυναίκα που δεν ήθελε να εντοπιστεί, επειδή οι κάτοικοι για το κτήμα φοβούνται τον προγραμματιστή. "Αυτή ήταν μια πλήρης σοκ για μένα."

Η γυναίκα είπε ο σύζυγός της, πριν πεθάνει πριν από δύο χρόνια, είχε δανείσει χρήματα ακόμα και να του έργου κατά το παρελθόν. "Και αυτό είναι το πώς αντιμετωπίζει μου τώρα," πρόσθεσε.

Όταν η βρετανική γυναίκα και άλλους αγοραστές για το ίδιο κτήμα σε επαφή με την Κύπρο Property Action Group (CPAG) για τα προβλήματά τους με τίτλο πράξεις και απαιτήσεις από τους προγραμματιστές, ακόμα CPAG ήταν σοκαρισμένος, δήλωσε η οργάνωση του Denis O'Hare.

"Φανταστείτε να πρέπει να περιμένουμε 29 χρόνια για τον τίτλο πράξεις και στη συνέχεια να υπάρχει ζήτηση για τα € 25000 στα τέλη IPT!", Είπε.

"Μια άλλη κυρία με την eighties, επίσης, έχει ένα παρόμοιο πρόβλημα probate, τόσο την αδυναμία να εγκαταλείψουν τις περιουσίες τους στα παιδιά τους αποτελεί μια σημαντική ανησυχία, μέχρι αυτό το θέμα διευθετηθεί."

O'Hare είπε μερικά από τα κάτοικοι δεν γνωρίζουν πώς θα βρουν τα χρήματα που ζητούσε. Είπε άλλους πελάτες έχουν καταβληθεί "αυτές οι παράνομες απαιτήσεις", αλλά παρά το γεγονός αυτό δεν έχουν ακόμη λάβει τίτλο τους πράξεις.

Ένας από τους αγοραστές οι πωλήσεις των συμβάσεων, η οποία υπεγράφη το 1991, αναφέρει ότι τίτλος έργα θα είναι διαθέσιμα μέσα σε δύο χρόνια - που έγινε πριν από 17 χρόνια.

Μέχρι τίτλος πράξεις έχουν εκδοθεί, ο προγραμματιστής μπορεί να μετακυλήσουν στους αγοραστές καμία IPT μπορεί να πληρώσει η κυβέρνηση. Αυτές με τη σειρά του μπορεί να διεκδικήσει την αναπομπή του θέματος από το Inland Revenue, αλλά μόνο μέχρι έξι ετών.

"Εάν αυτή η κυρία που είναι να χρεώνεται με € 25000 είχε χρεωθεί το νόμιμο ποσό ετησίως, και είχε απέκτησε τον τίτλο πράξεις εντός έξι χρόνια και είναι δύσκολο να δούμε πως θα πλήρωνε περισσότερα από € 430 - το σύνολο των οποίων θα μπορούσε να έχει ζητηθεί η επιστροφή από το Inland Revenue ", είπε ο O'Hare.

Ωστόσο, είπε πολλοί προγραμματιστές κάνουν κατάχρηση του συστήματος με την κυβέρνηση της όνομα, παράνομα χρέωσης με ετήσιο επιτόκιο 50 τοις εκατό επί της τιμής αγοράς πολλαπλασιάζεται με το σημερινό ανώτατο ποσοστό του ΙΡΤ 0,4 τοις εκατό.

IPT βασίζεται στο 1980 η τιμή της γης, δεν το vale των μεμονωμένων κατοικιών σε εξέλιξη.

"Αυτή η ιδιαίτερη προγραμματιστή είναι κατάφωρα προσπαθεί να χρεώσει το διπλάσιο του κανονικού συντελεστή απάτη, και παρόλο που ποτέ δεν ζήτησε ετήσιες πληρωμές πρόσθεσε σύνθετων τόκων με 9,0 τοις εκατό υπό την απειλή της μη έκδοσης του τίτλου πράξεις. Αυτό είναι καθαρή εκβιασμός! "O'Hare είπε.

CPAG συναντήθηκε με ορισμένους από τους αγοραστές πρόσφατα στη Λεμεσό και αποφάσισαν να πάνε στην αστυνομία Λεμεσού για την έκθεση ο προγραμματιστής για απάτη κατά την απόκτηση χρήματος υπό ψευδή προσχήματα.

"Η πρώτη φορά συνάντησα τους είχαν petrified αλλά κάποιος πρέπει να σηκωθούν κάποια στιγμή", είπε ο O'Hare.

Η ομάδα αυτή συνοδεύεται από O'Hare και Linda Leblanc, που συμμετέχει επίσης με CPAG. Leblanc είπαν ότι είχαν σταλεί στη συνέχεια στο τοπικό αστυνομικό σταθμό σε Lania να κάνουν τις δηλώσεις τους.

Είπε η αστυνομία ήταν χρήσιμη, αλλά λίγες μέρες αργότερα έλαβε μια κλήση λέγοντας ότι δεν ήταν ένα ζήτημα για την αστυνομία αλλά και για τα αστικά δικαστήρια.

"Αυτή είναι σαφώς μια ποινική υπόθεση," είπε O'Hare. "Και σε κάθε περίπτωση, ορισμένα από αυτά τα ηλικιωμένα άτομα δεν μπορούν να έχουν πέντε έως δέκα ετών που χρειάζονταν για να περάσουν από τη ελλείψει πολιτικών δικαστηρίων της Κύπρου!"

Η ομάδα στη συνέχεια αποφάσισε να μάθετε από το Κτηματολόγιο τι το 1980 αξίας του οικοπέδου ήταν προκειμένου να επεξεργασθούν από τον προγραμματιστή IPT τι θα μπορούσε πράγματι να πληρώσουν.

Επίσης υπάρχουν υποψίες ο προγραμματιστής είχε ακόμα τις υποθήκες του δικτυακού τόπου, οπότε ακόμη και αν όλες οι αγοραστές που καταβλήθηκε το IPT απαιτήσεις ήταν απίθανο που θα μπορούσε να μεταφέρει τον τίτλο πράξεις που τους ενόσω ήταν στο χρέος προς την τράπεζα.

"Δυστυχώς, ακόμη και μετά την καταβολή 80 € στο Κτηματολόγιο για τις αναζητήσεις, η ομάδα τώρα φαίνεται να είναι όλο πέτρα-όψεων από το Κτηματολόγιο και υπαλλήλους," είπε O'Hare.

CPAG έχουν πλέον στον προϊστάμενο της Αστυνομίας στη Λεμεσό και ο υπουργός Δικαιοσύνης διερωτώνται γιατί τα θύματα δεν είχαν τη δυνατότητα να υποβάλει έκθεση απάτες "που είναι σαφώς ποινικά αδικήματα".

"Θα επικαλεστεί την υποστήριξη της βρετανικής κυβέρνησης και της ΕΕ, εάν χρειαστεί, για να μην αναφέρουμε τις χιλιάδες άλλους πολίτες της ΕΕ απάτη με αυτόν τον τρόπο από προγραμματιστές στην Κύπρο", είπε ο O'Hare.

Είπε ο προγραμματιστής σε ερώτηση δεν χρεώνεται ο καθένας για το κτήμα, το οποίο έχει γύρο 36 σπίτια.

"Είναι αποράγωσις των παλιών που φοβούνται γι 'αυτόν», είπε αναφερόμενος στην 83-χρονη. "Αλλά αυτή είναι μια πολύ εύρωστη και η γυναίκα είναι ένα μαχητή», πρόσθεσε.

Copyright © Cyprus Mail 2008