Την περασμένη εβδομάδα έχουμε αναφερθεί σχετικά με την διάλυση της BuySell Κύπρος Αρχική Δείκτης Τιμών. Σε μια ανακοίνωση στην ιστοσελίδα της S ΧΑΡΤΗΣ τους Πλατής, η οργάνωση που εξέδωσε ο Δείκτης για λογαριασμό της BuySell, δήλωσε: «Εν αναμονή του επίσημου δείκτη από τη Στατιστική Υπηρεσία της Δημοκρατίας της Κύπρος, η Δείκτης Τιμών BuySell πρέπει να σταματήσει να παράγονται, όπως του πρώτου τριμήνου του 2009 ".
Από όλους δήλωση ΧΑΡΤΗΣ Σ Πλατύς »υποτεθεί ότι η Κύπρος Στατιστική Υπηρεσία (Στατιστική Υπηρεσία) θα αναλάβει την ευθύνη της παραγωγής του δείκτη ιδιοκτησίας. (Στατιστική Υπηρεσία λειτουργεί στο πλαίσιο του Υπουργείου Οικονομικών και είναι η αρχή που είναι αρμόδια για την κατάρτιση και τη δημοσίευση τα περισσότερα από τα επίσημα στατιστικά στοιχεία σε Κύπρος).
Τοπικές τράπεζες για την παραγωγή ενός δείκτη τιμών ακινήτων
Ωστόσο, οι τοπικές τράπεζες έχουν πήρε το στην πράξη και θα ετοιμάζει μια Ακίνητα Δείκτης Τιμών Κύπρος? Ορισμένοι αναλυτές ανησυχούν ιδιαίτερα για την εξέλιξη αυτή.
Σε μια συνέντευξη με την Financial Mirror Γιώργος Mouskides, πρόεδρος του Συλλόγου για την προώθηση της ιδιοκτησίας εξελίξεις, δήλωσε ότι:
"Μια Ακίνητα Δείκτης Τιμών είναι ένα θετικό και χρήσιμο εργαλείο. Την προϋπόθεση ότι είναι ακριβής, ότι είναι ένα χρήσιμο στατιστικό εργαλείο για όλους όσους εμπλέκονται στον τομέα των ακινήτων. Αλλά είναι χειρότερο να έχει ψυχοπαθούς PPI από το να μην έχει ένα καθόλου. Για το λόγο αυτό οι τράπεζες θα πρέπει να προσεγγίσει το συγκεκριμένο θέμα δεν ημερήσιες διατάξεις και υστεροβουλίες, αν θέλουν πραγματικά να έχουν θετικά αποτελέσματα.
Επιπλέον, οι τράπεζες δεν θα πρέπει να προχωρήσει μόνο με αυτό. Είναι σημαντικό ότι το Κτηματολόγιο να συμμετέχει, δεν είναι απλώς ως εταίρο, αλλά ως πρωταγωνιστής. "
RICS Κύπρος άλματα για την μόδα
Κατά την περασμένη εβδομάδα μάθαμε ότι το Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) σχεδιάζει να παράγει ακόμη Ακίνητα Δείκτης Τιμών Κύπρος.
RICS Κύπρος έχει αναθέσει στο Πανεπιστήμιο του Reading στην Αγγλία για να παράγει μια μεθοδολογία για την «RICS Κύπρος Property Index»? Το πρώτο στη σειρά των δεικτών της, θα παρουσιαστεί τον Ιανουάριο του 2010. Σύμφωνα με αναφορές, ο δείκτης θα καλύπτει τις τιμές των σπιτιών και γραφείων, καταστημάτων, αποθηκών και βιομηχανικές περιοχές σε όλες τις επαρχίες της Κύπρος.
Αλλά και πάλι, έχουν εκφραστεί ανησυχίες για αυτή την τελευταία εξέλιξη. Ως αριθμός των μελών της RICS Κύπρος είναι γνωστό ότι έχουν συμφέροντα σε άλλα ακίνητα που αφορούν τις επιχειρήσεις (συμπεριλαμβανομένων των γραφείων, της κατασκευής ακινήτων, τραπεζικών και επενδυτικών ακινήτων) μπορούν να είναι το κίνητρο να χειραγωγήσει τον δείκτη προς όφελός τους. (Αυτή ήταν η μεγάλη ανησυχία για το κύρος της έκλεισε Δείκτης Τιμών BuySell).
Σχόλιο Συντάκτη
Αν και οι προθέσεις των τραπεζών και RICS Κύπρος μπορεί να είναι κυρίες και κύριοι, οι ερωτήσεις θα είναι πάντα να τεθεί σχετικά με την ανεξαρτησία και το κύρος του κάθε Κύπρος Ακίνητα Δείκτης Τιμών μπορούν να παράγουν.
Σίγουρα ο μόνος τρόπος για να αποφευχθούν πιθανές συγκρούσεις συμφερόντων είναι η Κύπρος για ακίνητα Δείκτη Τιμών να παράγεται από την αρμόδια κυβερνητική αρχή που δεν συνδέσεις ή συμφέροντα στον τομέα της ιδιοκτησίας ή της βιομηχανίας κατασκευής? Δηλαδή η Κύπρος Στατιστική Υπηρεσία (Στατιστική Υπηρεσία).
Με 146 μόνιμους υπαλλήλους με έδρα τη Λευκωσία, Λεμεσό, Λάρνακα και Πάφο, η Στατιστική Υπηρεσία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για τη συλλογή στοιχείων πώληση ακινήτων από το ομόσπονδο κράτος Μητρώων και ήδη διαθέτει την απαραίτητη υποδομή για να δημοσιεύσει την ανάλυση των εν λόγω δεδομένων.
| Για να αποφευχθεί λείπουν τα τελευταία νέα για το τι συμβαίνει στην αγορά ακινήτων Κύπρος, να συνάπτει ένα email εγγραφή στο περιοδικό σήμερα. (Η συνδρομή είναι εντελώς δωρεάν και μπορείτε να ακυρώσετε οποιαδήποτε στιγμή). Σας ευχαριστούμε για την επίσκεψη. |
Παρατηρήσεις αναγνώστες »
Σχόλια για αυτό το άρθρο δεν είναι πλέον να γίνει αποδεκτή.