Ha llegado a mi atención que todo el mundo en Chipre es ahora hablando de bienes de inversión y lo que es una gran inversión que es. Un número de personas que honestamente creen que los precios de casas y apartamentos siguen siendo bajos y que seguirá aumentando.

Personalmente, estoy cansado de escuchar esta tontería y siente lástima por los pobres almas británico "invertir" sus ahorros de toda la vida pensando que acaban de comprarse una ganga. Los compradores de propiedad británica por favor nota:

• Las posibilidades de obtener un título a su propiedad es muy largo y el tiempo que consume y en la mayoría de los casos unos pocos años después de que usted realmente compra la propiedad.

• Alquiler en Chipre es muy baja, por lo tanto, no esperar a comprar una propiedad y pagar su hipoteca tramos de la renta.

• ¿Crees que será fácil vender su casa utilizarse con todas las nuevas casas que se venden por los desarrolladores?

• ¿Es usted consciente de que usted está pagando un alto importe de las comisiones a la persona que presenta el promotor? Esta comisión oscila entre el 5 -15% que se deducirá del precio de su propiedad si usted caminó en la oficina del desarrollador de su recta de la calle. Por cierto, un gran número de estos "promotores Inglés", con la fantasía Inglés nombres de compañías están tomando 10 -15% de los desarrolladores por lo que no se sienten tan seguros de que están de su lado.

• Sus honorarios de abogados también oscilan entre £ 1000 y £ 2,000 por casa. ¿Es usted consciente de que estos abogados son todos los compañeros de los desarrolladores? ¿Son realmente actuando en su mejor interés? Ah, y por la forma en que utilizan el mismo acuerdo para todo el mundo acaba de cambiar el nombre y las fechas (en la actualidad eso es una gran manera de hacer una rápida 1000).

• ¿Alguien ha cuestionado la calidad de las viviendas que están comprando? ¿Sabe usted lo que los empleados que están usando?

• ¿Cree usted que los desarrolladores' arquitectos / ingenieros nunca visita a los sitios para garantizar la calidad y la seguridad? (Apenas la semana pasada en Nicosia 2 empleados fueron asesinados cuando una escalera de concreto cayó sobre ellos). La mayoría de los desarrolladores que están en mano de obra barata (en turco-chipriotas) de la parte norte de Chipre.

• ¿Alguien ha estudiado la fijación de precios de las casas? La mayoría de los desarrolladores se cargará nada a partir de £ 1,000 a £ 2,500 por m ¿Es usted consciente de que uno puede comprar una parcela de tierra de 600 metros cuadrados en el rango de £ 20.000 a £ 40.000 y, a continuación, para construir £ 350 a £ 500 por m? Ahora que trabajo y ver cuánto se venden las casas para.

• ¿Dónde está todo el dinero extra? Carreteras para el proyecto, electricidad, aceras, licencias, comisiones y beneficios.

Sé un montón de cartas llegará probablemente en el de los desarrolladores, agentes inmobiliarios, etc, para condenar mi carta y justificar lo que se ha mencionado anteriormente, en un intento de defenderse, pero mis puntos están por encima de los hechos y todos lo sabemos.

Cuanto antes nos enfrentamos a estos hechos e intentar mejorar la industria la mejor para todos nosotros.
En lugar de ello, creo que las cosas seguirán siendo como son, los precios se inflan un poco más y pronto será testigo de la burbuja de ruptura del mismo modo que hemos visto con la Bolsa de Valores de Chipre.

Es curioso cómo convencer a la gente se puede insistir en que los precios de la vivienda en Chipre seguirá aumentando y que se produzca ninguna disminución de estabilización sólo ... por favor, despierta y huele el café.

V. Demetriou,
Ayia Napa

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