¿Qué documentación necesito para producir, a fin de obtener los títulos de propiedad, por favor Nigel?

Respuesta

Para obtener su títulos de propiedad, el Distrito Lands' Oficina exigir la siguiente información:

• Una copia certificada del Consejo de Ministros autorización para adquirir la propiedad o un certificado de residencia permanente expedida por la Oficina de Administración de Distrito (cuando sea necesario).
• Un formulario cumplimentado N270 - «Declaración de transmisión de bienes inmuebles».
• El título de propiedad de los bienes que se transfieren.
• Un formulario cumplimentado N313.
• Recibos que confirma que los siguientes derechos, tasas e impuestos de la propiedad se han pagado:
  • Impuesto sobre bienes inmuebles.
  • Ciudad de Impuestos.
  • Impuesto sobre las plusvalías.
  • Impuesto sobre impuesto.
  • Alcantarillado Junta de impuestos.
  • Ciudad tasa.
  • Tasa comunal.

Además de que requieren de un pago de la tasas de transferencia de propiedad (la mejor para tener el dinero en efectivo).

Pregunta

Gracias Nigel,

¿Qué pasa si se trata de una propiedad de nueva construcción que requieren un nuevo conjunto de los hechos en lugar de una transferencia? Ya tenemos los títulos de propiedad de la tierra.

Respuesta

Si usted ya tiene los títulos de propiedad a la tierra en la que la propiedad está construida, es completamente diferente hervidor de agua de los peces!

Y la buena noticia es que, como ya has pagado para tener la propiedad de los terrenos registrados a su nombre, no hay más tasas de transferencia de propiedad de pago.

Así es como funciona:

Al término de los trabajos de construcción, el arquitecto obtiene un certificado de aprobación del Edificio de la Administración del Distrito.

Los representantes de la Administración del Distrito de visitar e inspeccionar la propiedad. Cuando la certeza de que el trabajo se ajusta a los permisos y los permisos, se expedirá el certificado.

Una vez que se haya expedido el certificado, el propietario inscrito o sus archivos de un arquitecto aplicación en el Distrito Lands' Oficina para actualizar el título de propiedad. Esta solicitud se presenta junto con: Certificado de registro (título de propiedad) de la propiedad. Permiso de construcción con todos los planes y las condiciones adjunto a la misma. Certificado de Aprobación Building.

El Distrito Lands' Oficina cuestiones actualizado un título de propiedad que refleja los cambios que se han hecho.