CHIPRE se coloca 14to de 37 países europeos en lo que se refiere a los costos de transacción en la compra de una casa, con los compradores que necesitan un extra de 11 por ciento para cubrir los honorarios y gastos cuando compran aquí.

Un estudio realizado por Global Property Guide muestra 23 países con más bajos costos de transacción, excepto Chipre, Malta incluidos en poco más de 9,0 por ciento, Irlanda, a sólo 6,9 por ciento y el Reino Unido en el 5,03 por ciento.

"Inversiones residenciales en Europa punitivo de incurrir en altos costos de transacción de ida y vuelta en muchos países, superando el 15 por ciento en varios casos. Los compradores de nuevas propiedades a menudo incluso incurrir en mayores costos ", dice el estudio.

El estudio toma en cuenta todos los costos de transacción implicados en la venta de propiedad-proceso de compra, incluido el registro y honorarios de notario, honorarios de abogados, agentes inmobiliarios comisiones, y las ventas y la transferencia de impuestos.

En muchos países, entre ellos Chipre, el IVA al 15 o el 20 por ciento se añade en la compra de nuevas viviendas, excursiones hasta el costo aún más. "Compradores de nuevas viviendas se encuentran en un shock, porque los impuestos adicionales se cargan a la nueva construcción renovado o propiedades ", dijo el estudio.

Las tarifas más bajas se registran en Lituania, donde los compradores pagan sólo el 2,3 por ciento en la parte superior de los gastos de sus nuevos hogares. Otros países en virtud del diez por ciento de incluir a Turquía, Dinamarca, Suiza y Noruega.

Los compradores de Rusia pagará el monto más alto en los costos de transacción en un 25 por ciento, con Bulgaria en el 24,8 por ciento y Mónaco 19,6 por ciento, Bélgica, Italia, Francia y Grecia están cerca del 15 por ciento.

Si bien la inscripción efectiva en costos de Chipre se encuentran entre los 12 muy más bajo de los 37 países, aumentando los costos de las transacciones dramáticamente cuando los honorarios del agente de ventas y transferencia de los impuestos y se añaden. Honorarios de abogados, que también comprende parte de los cuatro criterios, también son bajos en Chipre.

Artículo original de Jean Christou: Cuidado con los costos ocultos en la compra de una casa Copyright © 2007 Cyprus Mail