Un folleto de promoción de un importante promotor inmobiliario Chipre promesas potenciales compradores' única de toda la vida experiencias, la construcción de sólidas relaciones con el ser humano, junto con una combinación de seguridad, calidez y afecto hacia la familia ».

Esta es la misma empresa que ha dado un par de Inglés uno de los nastiest experiencias de su vida: la mujer ha tenido una depresión nerviosa, la pareja no tiene hogar y viven en alquiler.

Ellos han sido intimidados, calumniado y acosado. Sus ahorros de toda la vida han sido atadas y están a la espera del resultado de una demanda que, si pierden, es probable que sean quiebra.

Juan y María son decentes, gente honesta, pero parece que eran demasiado confiado y compró una casa antes de que fuera construido aún. Al igual que miles de otros, sólo son demasiado feliz a cruzar los dedos y esperar lo mejor para la compra de viviendas que no se ve la vista. Con razón o sin ella que no parece diferenciar entre la compra de una casa en Poole y comprar uno en Polis.

Esta es una historia de horror que por desgracia no es único en Chipre.

La pareja compró una parcela de tierra y se sentó con los desarrolladores de 'arquitecto para discutir el diseño de la villa que se construyó. John y Mary pagado su depósito, voló de vuelta al Reino Unido y espera la llegada de los planes definitivos para su hogar ideal.

Se les dijo que la parcela tenía que ser cambiado, por lo que las obras de construcción se retrasó. Ellos viajaron a Chipre cinco veces en dos años, armado sólo con frontal y lateral elevaciones de la estructura propuesta, a pesar de tener un contrato diciendo que los planes de ser parte integrante del acuerdo.

El segundo argumento resultó problemático, ya que la estructura no se ajusta al nuevo espacio y hubo una mayor demora.

El desarrollador insistido en más dinero por adelantado, con el director de ventas de 'caminar' la pareja más al banco donde se les pidió un cheque.

John se negó a emitir ningún tipo de dinero hasta que ellos habían visto la tan esperada final de los planes. Se les informó de que en caso de que se retiraron de la operación las posibilidades de que le dé la espalda £ 24000 que había pagado por la tierra sería escasas.

Juan y María se encontraron en un dilema: no podían volver a tratar el desarrollador y el no iba a seguir adelante. Rindieron un nuevo importe a tanto alzado.

La suma fue escrito como una «tasa suplementaria» para todos los problemas que el desarrollador había incurrido durante la parcela cambios. Juan y María se encontraban en efecto el pago de los desarrolladores de corregir sus propios errores.

"Nos preocupaba con el desarrollador de prácticas en ese momento pero no eran tan streetwise como estamos ahora. Cada reunión fuimos a presión es muy - casi intimidante.

"Queríamos que la villa en esa zona, en que la tierra y no podíamos permitirnos el lujo de a pie del depósito. El promotor aseguró a los abogados de todos los que nos sería muy bien, por lo que realice, sino que sólo se convirtió en algo peor, no mejor ".

Después de pasar a la propiedad, supuestamente, terminó, se terminó lejos.

Live cables fueron colgados del techo, las puertas no estaban debidamente equipados, de dos metros de caída fuera de la puerta delantera era peligroso. No hay rampa para sillas de ruedas como se acordó. En lugar había cuatro pasos elevados.

Un arquitecto independiente Inglés entonces le dijo a John su casa fue realmente ilegal como las bases por lo menos un metro de profundidad demasiado, por lo que en lugar de una suave pendiente hasta la puerta había una pista de esquí.

Una piscina fue Juan el próximo proyecto. Fue recibido y cotizaciones de los desarrolladores y proveedores locales piscina, éste llegó a alrededor de £ 10000. El promotor de la cotización superó £ 18.000.

Juan se le dijo que si se fue con alguna empresa local, los trabajadores serían arrojados fuera de la propiedad por el promotor.

John y Mary regresó al Reino Unido y voló de nuevo unos meses más tarde para descubrir la nueva piscina había hundido parcialmente en la tierra, y el muro había grandes grietas. Al parecer, los desarrolladores han respaldado la piscina con árboles, que ha podrido y ha causado la piscina al colapso.

A partir de la comprobación de su enorme proyecto de ley de aguas elaborado John que 500 litros a la semana se fugas. Fue entonces que María tuvo una depresión nerviosa y tuvo que ser hospitalizado.

John luego se mudó de la propiedad en alquiler.

"El agua había filtrado bajo el muro, que había fisuras existentes de mano de obra, mala - y es ahora aún más grietas", dijo.

"Pero peor fue el temor de que 30000 galones de agua en la piscina que el accidente ladera abajo a lo largo de 20 metros cuadrado de hormigón. Esto sería similar a un tsunami de golpe por debajo de las casas.

Fue entonces cuando me fui a encontrar un abogado independiente y un ingeniero de estructuras. "

Juan trató de contratar 10 abogados dentro de la localidad. Ninguno tendría en el caso, diciendo que había un conflicto de intereses en lo que respecta a los desarrolladores.

En ocho casos, los abogados dijo que "no podían asumir ese gigante en la construcción de negocios" como su medio de vida se verían afectados.

"Todos dijeron lo siento, porque había trabajo de los desarrolladores. Eso es lo que hace. Da un poco de trabajo a un montón de gente ", dijo John.

"Yo soy 68 y siento 78. En una etapa me sentía como tomar mi vida. Es que la mala. "

Siete fueron las llamadas locales hechas a ingenieros civiles, todos los cuales se negó a hacer una encuesta independiente para el caso judicial, de nuevo citando temores de represalias.

"El promotor ha dicho que tendría para nuestro caso el alambre hasta que yo no podía darse el lujo de continuar. Pero esto no va a trabajar ", agregó John.

John recibió el nombre de un buen abogado fuera de la zona y desde entonces ha encontrado un ingeniero civil.

El nuevo abogado descubrió que John nunca obtener títulos de propiedad a su propiedad, como los planes originales de construcción de los bienes de la oficina de urbanismo no eran seguidos - en otras palabras, la estructura construida es ilegal.

En la actualidad se estima que John se necesita más de 30000 libras esterlinas para que la villa de seguridad y habitabilidad y que no incluye una nueva piscina.

Se ha tardado John y Mary dos, sino que va a ir a cualquier longitud jurídica a ganar esta batalla.

"Nos encanta Chipre y nos encanta la gente, pero yo nunca comprar otra casa aquí.

Voy a alquilar y quiero poner a nadie fuera de comprar una casa, sin duda fuera de plan y, desde luego, ponerlos fuera de los desarrolladores de confianza ", dijo John.

"Se me ha hecho amargo y yo no soy un hombre amargo".

Una pregunta?

PROPIEDAD Red de Abogados en el Extranjero (PLAN) es una organización que trabaja con doble calificados abogados de propiedad en más de 25 países popular entre los compradores del Reino Unido y ofrece una mayor protección de los consumidores.

PLAN ofrece a sus clientes la seguridad de Reino Unido a nivel de transmisión de normas, incluidas las actividades ordinarias de actualizaciones por correo electrónico en caso de progreso, una sede en el Reino Unido servicio de depósito de garantía y negligencia cubrir a través de la ley la sociedad.

Esto es todo de una tasa administrativa de 15 por ciento por encima del estándar de transmisión de las tasas. Sin este servicio los compradores pueden encontrarse a merced de los abogados que pueden ofrecer un mal servicio o incluso apropiarse indebidamente de fondos, y contra la que hay pocas posibilidades de reparación, dice el director Michael Masterson.

"Incluso en algunos de los más consolidados los mercados de propiedad, las garantías son mínimas. En lo que a mí me consta, por ejemplo, nunca ha habido un éxito negligencia reclamación interpuesta contra un abogado español ", dice.
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