ESTADO arcas gozan de un 142 por ciento de aumento en el impuesto sobre las ganancias de capital en 2007, principalmente como resultado de la cuestión de Chipre auge del mercado inmobiliario.

Según el Departamento de Rentas Internas (IRD), sitio web, el IRD recogidos en el total de 1,82 millones de € en los 11 primeros meses de 2007, un 43% más que el año anterior, lo que resulta en una media de mil millones de euros. Casi la mitad del aumento se explica por el aumento de los ingresos procedentes de la imposición de las plusvalías, lo que refleja el año pasado la mayor actividad en el mercado inmobiliario.

El Gobierno recaudó 422,3 millones de € en el impuesto sobre las ganancias de capital de enero a noviembre de 2007, mostrando un 142 por ciento de aumento desde el mismo período en 2006. El extra € 247,8 millones era en su mayor parte una consecuencia de la explosión del mercado inmobiliario. La tierra y la casa de ventas gozan de un aumento el año pasado al igual que los precios, dejando el estado con mucho para ser feliz en términos de la imposición de las plusvalías.

Los precios de la vivienda en 2007 se registró un 17,5 por ciento de año en año aumento, a pesar de una directiva del Banco Central el aumento de la cobertura de caja para la segunda hogares de préstamo. Los analistas que el incremento a la adopción del euro y en espera de la imposición del IVA en la construcción de la tierra. Introducción de la moneda común siempre y menores riesgos para los compradores europeos de propiedad, lo que aumenta la demanda externa. Muchos compradores locales se apresuraron a comprar la tierra antes de la imposición del IVA en 15 por ciento.

Chipre se pretende aplicar el IVA en la construcción de la tierra el 1 de enero de 2008, pero dado que la fecha coincidió con la adopción del euro, el ministro de Hacienda, solicitó una demora hasta el año 2010. La Comisión Europea aún no ha sido aprobar la solicitud. Se cree que el gobierno es probable que imponer el IVA en la construcción de la tierra el 1 de julio de 2008, si no para garantizar los dos años de excepción. La incertidumbre es probable que siguen alimentando la demanda de tierra así como la adopción del euro para la vivienda. Por el momento, el gobierno seguirá para disfrutar de la ampliación de capital impuesto sobre las ganancias.

Sin embargo, el IVA sobre la tierra no afectará a las transacciones privadas entre los individuos. IVA no puede ser impuesta cuando la tierra se vende por un particular. Un oficial dijo el IVA de Chipre antes de correo: "No tenemos la intención de gravar las transacciones privadas que suceden en un« ocasional ». Pero si usted tiene un montón de tierra y lo venden, no se considera ocasional. Esperamos a diversos factores para decidir si hay actividad económica, al igual que la frecuencia de las ventas, la intención con fines de lucro y la continuidad ", señaló Naya Simeonidou.

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