Residentes de un Paphos desarrollo que han estado esperando títulos de propiedad a sus propiedades durante 13 años todavía están atascados en el limbo sin fin en vista a su saga.

Según el propietario de una de las propiedades de la Kitrikes de desarrollo de las aldeas en Armou, el Ministerio del Interior tomó a los residentes a los tribunales en mayo del año pasado para ", Que viven ilegalmente en sus casas sin títulos de propiedad".

El Ministerio también instigado contra el Ayios Pavlos Iglesia, acusando a la institución de no obtener un certificado de terminación y títulos de propiedad de las 22 propiedades se vendieron más de diez años atrás.

Ingeniero civil John Graham Cooper Selley-Mail dijo a la Iglesia que, a pesar de las garantías para terminar todo el trabajo necesario para completar el sitio como por la planificación permiso, que "todavía no se ha publicado con un certificado de terminación y también tendrá más tiempo para lograr esto ".

Los 68 años de edad, añadió que la Iglesia ha sido un prometedor fin a su sufrimiento durante años.

"Cuando apareció en el tribunal, el abogado de repente el gobierno anunció que el caso contra los residentes se redujo y no se dio explicación. Además, la Iglesia se dio un nuevo período de cuatro meses (para obtener un certificado de terminación). "

Cooper-Selley añadió que cuando la Iglesia de nuevo ante el tribunal el 27 de septiembre, el gobierno anunció que el caso contra ellos también había sido eliminado.

"Hemos tenido excusas para no ser arrastrados a una sala de audiencias. De hecho cuando hablé con el Inspector de Distrito, no tenía explicación del gobierno-abogado de por qué esto sucedió ".

El pasado mes de febrero, el Obispado Paphos reconoció el problema y prometió que la situación se resuelva, con las personas que reciben sus obras antes de que finalice el año, diciendo que era "importante que la gente hacerlo".

"Pensamos que la compra de la Iglesia no hay problemas de garantía para la obtención de los títulos de propiedad y me pregunto si otros propietarios que viven en sus casas sin antes obtener su cuenta de los hechos que pueden ser clasificados como delincuentes?" Cooper-Selley pregunta.

"Yo, junto con los otros residentes que participan, estoy muy disgustado y preocupado más de lo que ha sucedido como lo hemos hecho todo lo posible para empujar a la Iglesia, pero nuestros motivos han caído en oídos sordos".

Golpear de nuevo en las críticas, la Iglesia Ayios Pavlos insistió en que todos los trabajos necesarios se ha completado y que es simplemente una formalidad ahora a la cuestión de avanzar.

"El Distrito oficial será la partida hacia el sitio en breve de una inspección, y estoy plenamente convencido de que va a emitir un certificado de terminación. Una vez hecho esto, podemos presentar la solicitud de los residentes para recibir sus títulos de propiedad ".

Cooper-Selley sin embargo trajo a nuestra atención que la Iglesia todavía parece haber una obligación pendiente con respecto a una hipoteca sobre la tierra.

"Nos preocupa esto porque hasta la suma reiterada, no puede ser cuestión no de títulos de propiedad".

En vista de la causa, Denis O'Hare, uno de los co-fundadores de la Propiedad Chipre Grupo de Acción (CPAG) hizo la siguiente declaración: "La emisión de un certificado de terminación definitiva de conformidad con el artículo 10 de las calles y edificios Ley PAC. 96 es una de las más importantes leyes para la seguridad de los bienes compradores.

"Esta ley es, sin embargo, rutinaria y convenientemente ignoradas por los promotores, agentes inmobiliarios y compradores, incluso de los propios abogados.

"A diferencia de otros países en los que mucho mejor son las salvaguardias en el lugar, la inspección local por el distrito o la autoridad es la única independiente compruebe que el edificio cumple con las leyes de construcción y permiso de construcción, es decir, legalmente es completa y es lo que el comprador paga".

Agregó que el CPAG ha sido contactado por muchos compradores que han sufrido debido a esta ley no se aplica.

"Muchos compradores también son explotados después de haber pagado en su totalidad cuando los desarrolladores de pedir dinero extra para instalar los servicios básicos que han sido necesarios para el certificado de terminación final que se publicará y los clientes antes de parted con su pago final.

"Además, sin esta última el certificado de terminación de títulos de propiedad proceso de solicitud ni siquiera puede ser iniciado, dejando a los compradores en el arriesgado título de propiedad trampa, durante muchos años en algunos casos".

Se entiende que la CPAG está presionando al gobierno para garantizar que la ley se aplica estrictamente a fin de proteger los intereses del público cuando compran bienes en la isla.

O'Hare llegó a la conclusión: "Estamos consternados de que el gobierno parece haber interferido con el curso de la justicia en este caso Armou hito, sobre todo cuando fueron los mismos para iniciar en el primer lugar. Lamentablemente, junto con muchos otros compradores, el Cooper-Selley y sus vecinos todavía están atrapados por los desarrolladores en este tipo de insatisfactoria e ilegal limbo.

"Todo lo que en CPAG ahora pueden sugerir que el Cooper-Selleys hacer, después de haber sido tan mal no por el sistema de aquí en Chipre, es de petición ante el Parlamento Europeo por sus derechos fundamentales de la UE".

Coucounis George, un abogado especializado en Derecho de la Propiedad inmobiliaria, también comentó. Dijo que la disposición pertinente de la ley establece que "ninguna persona podrá ocupar o utilizar, o causa, el permiso, o sufrir cualquier otra persona para ocupar o utilizar cualquier edificio, a menos que y hasta un certificado de aprobación se ha expedido al respecto por la autoridad competente ".

En este caso, añadió, es ", sin embargo, evidente que tanto el comprador y el vendedor contravienen la mencionada disposición de la ley, especialmente el que ocupa el comprador y los usos del edificio. Por lo tanto, si se hace un llamamiento a las autoridades competentes a tomar "criminal" la adopción de medidas contra el vendedor, la autoridad está en el centro con las dos partes en violación de la ley.

"La autoridad se muestran renuentes a intervenir en este litigio civil, especialmente si el edificio fue construido de acuerdo con el permiso correspondiente / s."

Según Coucounis, "el procedimiento correcto para el comprador a seguir es presentar una acción legal contra el vendedor, de conformidad con las disposiciones de la Ley 96 (I) / 97 que dan la Corte la facultad de emitir una orden contra el proveedor y establecido con arreglo a la observancia del Tribunal para la expedición de los títulos de propiedad separada dentro de un plazo razonable ".

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