De acuerdo con la Asociación Panchipriota de Agentes de Bienes Raíces la caída en los precios de las propiedades Chipre se ha extendido de Paphos a otras partes de la isla.

Aumentos de los tipos de interés, inflación y otros factores han empujado la demanda de los mercados nacionales y extranjeros hacia abajo causando graves problemas en toda la isla.

Presidente de la Asociación Panchipriota de Agentes de Bienes Raíces, Solon Kourouklides, se reporta como decir que en Paphos: "Las ventas han disminuido significativamente y el número de propiedades no vendidas ha aumentado drásticamente. En los últimos tres meses, el mercado externo se ha reducido en un 30-40%, mientras que el mercado interior ha disminuido en un 5%. Pronosticadores dicen que la situación se mantendrá hasta el final del año - principios de 2009 ".

La depresión no sólo afecta al número de unidades que se venden, pero sus precios también. "Al contrario, ha Paphos los precios más altos. Hoy en día los precios de las propiedades están mostrando una disminución drástica de hasta el 30% o incluso el 50% para los pisos ", señaló Kourouklides Sr.

Los problemas que afectan al mercado inmobiliario no se limitan a Paphos. "El futuro del mercado inmobiliario es sombrío debido a la desaceleración en el número de ventas a través de Chipre. Comercial parcelas y terrenos son en gran parte inalteradas desde la demanda de los inversores extranjeros (principalmente rusos) que desean ampliar sus actividades comerciales en la isla, es grande ".

Motivos de la recesión

Según el informe, señor Kourouklides dice que la caída se debió a:

Aumentar la tasa de interés de 125 puntos base en pocos meses.

Impactos de la Circular del Banco Central, que prevé el aumento en el anticipo para la compra de un hogar del 30% al 40%. Aunque se ha retirado, todavía causa problemas, ya que es demasiado duro para recuperar la demanda externa.

Crisis económica mundial que afectó el mercado británico, que es del 80% de la demanda externa.

Devaluación de la libra esterlina frente al euro.

"El tipo de interés aumentará, lo que empuja a mensualidades, es la principal causa de la caída de la demanda interna, que continuará en los próximos meses", subrayó Kourouklides Sr.

Otras razones son la disminución del poder adquisitivo de los consumidores debido al fuerte aumento del precio del combustible y la confusión de la próxima imposición del 15% de IVA en las propiedades.