RIESGOS acechan Chipre en el mercado inmobiliario está obligando a los bancos nacionales a tomar préstamos más estrictas medidas para limitar su exposición. Las medidas incluyen el aumento de la garantía, menos períodos de gracia y los cambios en las condiciones de pago de préstamos.

La pantalla de bancos de propiedad ya los inversionistas, desarrolladores y no chipriotas que quieren invertir en Chipre. Pero las cosas son ahora mucho más estrictas para las inversiones en las ciudades costeras, especialmente en Paphos, en donde el mercado está experimentando una desaceleración superior a la media.

Banco Coop funcionarios y sus sucursales han dirigido a seguir las instrucciones del Banco Central e imponer las medidas más estrictas, que incluyen:

• Una investigación más completa de alguien de la capacidad para reembolsar un préstamo.

• Aumento de los niveles de seguridad que ofrece en nombre de la demandante.

• Un examen más profundo, según el tipo de préstamo. (Si se trata de una propiedad de préstamo, el banco debe examinar el valor de la propiedad, su ubicación y si es o no en una zona turística).

• Condiciones de préstamo más estrictas para los inversionistas extranjeros con los márgenes de tasa de interés más alta para cubrir riesgos adicionales.

• Más estrictos de evaluación de la empresa puntuaciones.

Algunos de los bancos también están considerando la posibilidad de introducir aún más estrictos términos de los préstamos para:

• Cliente contribuciones.

• Períodos de gracia.

• Los plazos de amortización de préstamo.

• Préstamo de precios.

Congelado demanda

Altos funcionarios de bancos admiten que los consumidores son más reticentes en los préstamos debido a los temores de un deterioro del clima económico.

"Los ciudadanos lo piensen dos veces antes de hacer cualquier inversión, debido a la crisis económica. Algunos esperan que los precios de la propiedad será corregido y se encuentra sus precios reales ", se informó.

Por otra parte, la demanda por no chipriotas para préstamos de vivienda es casi inexistente.

La menor demanda de préstamos todavía no se refleja en el Banco Central las cifras, que muestran que la cartera de préstamos creció en un 35% en julio, su segundo nivel más alto.

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