Viime viikolla raportoitiin loppuminen BuySell Kyproksen Home Price Index. Kun ilmoitus heidän Sivukartta S Platis, järjestö tuotti Hakemisto puolesta BuySell, sanoi "odotettaessa virallista indeksi tilastokeskuksen Kyproksen tasavallan, BuySell Home Price Index on enää tuotetaan, koska ja vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä ".
Kartalta S Platis toteamuksen jokainen olettaa, että Kyproksen tilastokeskuksen (CYSTAT) ottaisi vastuuta tuottavan omaisuuden indeksi. (CYSTAT mukaisten tehtävien valtiovarainministeriön ja vastaava viranomainen kootaan ja julkaistaan useimmat virallisten tilastotietojen Kyproksella).
Paikallisten pankkien tuottaa kiinteistöjen hintaindeksi
Kuitenkin paikalliset pankit ovat päässeet lakiin ja myös valmistelee Kiinteistövälitys hintaindeksi Kypros, jotkut Asiantuntijat ovat erittäin huolissaan tästä kehityksestä.
Haastattelussa Financial Mirror George Mouskides puheenjohtaja Association for Promotion of Property kehitys, sanoi, että:
"Property Price Index on myönteinen ja hyödyllinen väline. Edellyttäen, se on tarkka, se on hyödyllinen tilastollinen väline kaikille asianosaisille kiinteistöalalla. Mutta se on pahempaa on epävarma PPI kuin ei yksi lainkaan. Tämän vuoksi pankkien olisi lähestymistapa tähän kysymykseen ei esityslistat ja taka-ajatuksia, jos ne todella haluavat saada myönteisiä tuloksia.
Lisäksi pankkien ei pitäisi edetä yksin tätä. On tärkeää, että maarekisterin olla mukana, ei pelkästään kumppanin, vaan päähenkilö. "
Rics Kypros hyppää kelkkaan
Viime viikolla olemme oppineet, että Royal Institute of Chartered Surveyors (Rics) on suunnitelmia tuottaa jälleen Kiinteistövälitys hintaindeksi Kypros.
Rics Kypros on tilannut University of Reading Yhdistyneessä kuningaskunnassa tuottaa menetelmä "Rics Kypros Kiinteistövälitys Hakemisto", ensimmäinen sen sarjan indeksien esitellään tammikuussa 2010. Saatujen tietojen mukaan indeksi kattaa hinta koteja ja toimistoja, kauppoja, varastoja ja teollisuusalueille kaikille alueille Kyproksen.
Mutta jälleen kerran, huolta on tänä viimeaikaista kehitystä. Koska useat Rics Kypros jäsenistä tiedetään etuja muihin kiinteistöihin liittyvien yritysten (kuten kiinteistönvälitys, kiinteistöjen rakennus-, pankki-ja kiinteistösijoittamisen) ne voidaan perustella manipuloida indeksi heidän hyväkseen. (Tämä oli suuri huoli pätevyyttä nyt haudattu BuySell Home Price Index).
Toimittajan kommentti
Vaikka aikomukset pankkien ja Rics Kypros voi olla arvokas, kysymyksiä tulee aina esille riippumattomuutta ja pätevyyttä kaikki Kypros Kiinteistövälitys Price Index ne voivat tuottaa.
Varmasti ainoa tapa välttää eturistiriitoja on Kypros Kiinteistövälitys hintaindeksin on tuotettava toimivaltaisen valtion viranomainen, jolla ei ole yhteyksiä tai etuja kiinteistö liike-tai rakennusalalla eli Kyproksen tilastokeskuksen (CYSTAT).
Kanssa 146 vakinaista henkilöstöä perustuu Nikosiassa, Limassol, Larnaca ja Paphos, CYSTAT on sijainniltaan kerätä omaisuuden myynnistä saadut tiedot maarekisterien on jo tarvittava infrastruktuuri, julkaista sen analyysin, että tiedot.
| Välttää puuttuu viimeisimmät uutiset, mitä tapahtuu Kyproksen kiinteistömarkkinoilla, ottaa sähköpostitse tilauksen Magazine tänään. (Tilaus on täysin ilmainen ja voit peruuttaa sen milloin tahansa). Kiitos käynnistä. |
Lukijoiden kommentit
Kommentteja tähän artikkeliin ei enää hyväksytä.