Yhdessä asianmukaisen saantokirjat lain

Arvoisa Neoclis SYLIKIOTIS - sisäministeri Kyproksen

Kirjoitan vastauksena Kyproksen Mail artikkelit 7. marraskuuta otsikolla "Homeowners laajentaa torjunta: omistusoikeuskirjan lainsäädäntöä ei käsitellä kehittäjille" ja "suunniteltu omistusoikeuskirjan oikeuden harhaan EU: luokat omistus on" vastaisia ".

Haluaisin todeta seuraavaa:

1) Koska loppuun laatiminen viiden lainsäädäntöä koskevat omaisuuden rekisteröintiä ja rakentaminen menettelyjä, olen pyytänyt vuoropuhelua kaikkien poliittisten puolueiden ja asianomaisten ammatillisten järjestöjen tai muiden järjestäytyneiden ryhmien ja jotta niiden ehdotukset ja kommentit.

Lisäksi ministeriö on lähettänyt kaikki viisi ehdotetaan lakiesitykset sen sivuston kaikille kiinnostuneille. Tässä yhteydessä olen jo tavannut johtajia kaikki parlamentin puolueet, sekä monet ryhmät. Tällä hetkellä olemme uudelleen muotoiltuna ehdotettu laskujen mukaisesti joitakin ehdotuksia olemme saaneet. Olen pahoillani, että meillä ei ole ollut mitään palautetta CPAG.

2) Riippumatta edellä ostajan etuja suojellaan kaikelta kiinnityksen ottanut myyjä, niin kauan kuin kiinnitys on rekisteröity Maata ja selvitykset osasto allekirjoittamisen jälkeen välinen sopimus ostajan ja myyjän kesken.

3) lisäksi mukaan ehdotetut lainsäädännön muutokset, Päätökseen tyytymättömällä ostaja on saatavilla mahdollisuus hakea oikeuden päätöstä, mikä vaikutus, jotta myyjä siirtää kauppakirja on ostajan nimi. Jos myyjä ei ole halukas yhteistyöhön, tuomioistuin määrää toisen osapuolen pakko siirtää omistusoikeuskirjan ostajalle. Lisäksi tarkistusten avulla viranomaiset voivat jatkaa johtavan menettelyn myöntämisen kaikki luvat ja todistukset sekä erillinen osasto Deeds yksittäisten kiinteistöjen yksiköt (esim. asuntojen yhteyteen loma-asunnot jne.), vaikka ilman lupaa alkuperäisen omistajan - myyjälle. Viranomaisilla on myös oikeus valvoa seuraamus kaikki eivät halua alkuperäisen omistajan kannustaakseen nopean reagoinnin ja yhteistyö alkuperäiset omistajat, kun ministeri on oikeus julkaista nimet, myyjät, jotka eivät ole yhteistyössä toimivia viranomaisten mukaisia menettelyjä on määritelty laissa. Nämä merkittävät parannukset varmasti hyötyä, ei ainoastaan uusia ostajia, vaan myös ihmisiä, jotka ovat jo tehneet tällaisen sopimuksen ostaa asunto-yksikköä, ja löytää ongelmia, joiden kauppakirja.

4) En ole samaa mieltä CPAG katsoo, että säännökset ehdotetun lainsäädännön vastaisia. Huolimatta siitä, että kunnioitan kaikkia lausunnossa esittänyt noin perustuslain vakautta näitä laskuja, vaikka tämä lausunto tulee ei-asiantuntijoiden, ehdotan, että oikeudellinen luotettavuusselvitysten lakiesitykset oikeudellisen yksikön tasavallan takaa tässä asiassa . Haluaisin pidä CPAG asiantuntijaelimenä perussopimus kysymyksiin.

Toistan, että sisäministeriö on tehnyt suuria ponnisteluja, jotta saataisiin aikaan radikaaleja ja lopullista ratkaisua pitkään olemassa ongelma myöntämistä osaston Deeds.

Siksi uskon, että tämä ei ole oikea aika valituksia tämän luonteen. Päinvastoin, olen vilpittömästi sitä mieltä, että hyvissä ajoin kaikki työskentelemään yhdessä, jotta voidaan ratkaista Gordionin tilannetta.

Neoclis SYLIKIOTIS on sisäministeri Kyproksen

© Kypros Mail 2009

Toimittajan kommentit

Kritiikki lisääntyy, että hallitus ei tee tarpeeksi.

Kyproksen asianajajaliiton uusin ryhmä tuomita ehdotuksia. Vuonna lehdistötiedotteessa viime kuussa se sanoi, että se johtaa vielä lisää byrokratiaa ja viivytyksiä.

"Se johtaa meidät labyrintti ei ratkaista ongelmaa", se sanoi - ja kehotti maarekisterin antaa saantokirjat välittömästi rakenne on valmis.

Kypros Kiinteistövälitys ja maanomistajien yhdistys (KSIA) katsoo, että hallituksen ehdotus ei puututa syynä ongelmaan, mutta se kiitteli hallitusta yrittää selvittää sotku.

"Hallitus yrittää tehdä jotain valtava ongelma. Myönteinen asia on, että he myöntävät, että ongelma on olemassa. Se on rikollista, että perättäiset hallitukset eivät anna ongelma päästä tässä asiassa ", sanoo George Strovolides, yhdistyksen puheenjohtaja ja lehdistötiedotteen viime viikolla.

Vaikka sisäasiainministeriö on työskennellyt kovasti omistusoikeuskirjan ongelma, se ei ole käsitelty vakavin asia, suojella ostajia, jotka on huijattu ostaa kiinteistön rakennettu kiinnitetty maahan ja jotka ovat vaarassa menettää kotinsa, jos kehittäjä romahtaa tai pankki estetään.

Kahden kiinteistön kehittäjät ovat jo paisteja ja pankit ovat kertoneet useita niiden ostajille, että koteihinsa voidaan ottaa pois perimään velkoja.