Un projet de loi pour traiter les quelque 130.000 titres non émis titre n'arrive pas à "saisir l'ortie" de la question, car elle ne répond en aucune façon le problème principal des prêts hypothécaires pour les développeurs, un groupe leader propriété action a dit hier.
Dans une déclaration qui sera distribué aujourd'hui à la Colombie et les députés européens à Chypre - dont une copie a été obtenue par le Cyprus Mail - le Chypre propriété Action Group (CPAG) fait valoir que la législation proposée par le gouvernement actuellement devant la Chambre de la commission juridique "en effet est simplement une amnistie pour les développeurs qui n'ont pas réussi à adhérer à la planification et permis de construire délivrés ou même construites illégalement sans que ces autorisations ".
Par conséquent, il n'aborde pas le problème principal de "développeurs de prendre des hypothèques sur des biens qu'ils ont vendus à des acheteurs peu méfiants". Les acheteurs puis "attendre des années pour obtenir des titres de propriété et risquent de perdre leurs maisons devraient le promoteur faire faillite et si les acheteurs ne peuvent donc pas payer" leur "partie de l'hypothèque".
Après avoir soutenu que les gouvernements successifs se sont "totalement abandonné" l'application de la loi sur les certificats d'achèvement »qui est spécialement conçu pour protéger les acheteurs et l'intégrité du système de planification», la mention CPAG dit aussi que, en créant trois catégories du titre Deed "la législation proposée notre point de vue aussi compromet gravement les droits des acheteurs qui mai être soumis aux effets de ces dispositions. "
Les trois nouvelles catégories définies dans le projet de loi sont les suivants: «complète» ou le titre propre; "imparfaite" Titre, présentant des irrégularités mineures en ce qui concerne le permis de construire, et "limité" Titre, présentant les illégalités substantielles par rapport au permis de construire.
Compte tenu CPAG's, rien de moins qu'un titre complet ou nettoyer acte en pratique empêcherait un acheteur de vendre un bien ou la souscription d'une hypothèque. Puisque l'article 23 de la Constitution (droits de propriété) garantit à chaque propriétaire le droit de disposer de leurs biens, CPAG considère "cette modification particulière comme étant totalement inconstitutionnelle».
«Le gouvernement pourrait sembler être de connivence avec les développeurs malhonnêtes pour violation des accords de bonne foi des ventes grâce à leur capacité à appliquer pour ces types inadéquats 2 et 3 titres de propriété."
La déclaration cite également une annonce de presse publié par l'Association du Barreau de Chypre il ya un mois, qui a déclaré qu ' «il est à craindre que les amendements ne résoudra pas le problème, mais ajoutez-y", et a recommandé d'opposition aux trois projets de loi portant modification.
CPAG accuse le gouvernement de Chypre "systématiquement trompeur" du gouvernement britannique et l'UE - qui ont fait pression pour qu'une résolution du problème - en suggérant que le projet de loi représente "une action pour faire face aux graves questions soulevées par ces organismes."
Le communiqué conclut: «Tôt ou tard, ils n'auront pas d'autre choix que d'aborder la question des prêts hypothécaires développeur. La question est: à quel point les dommages à l'économie, l'image de Chypre et de la vie des gens auront été causés avant les épaules du gouvernement de ses responsabilités? "
La propriété à Chypre et les propriétaires fonciers Association accepte
La propriété de Chypre et de l'Association des propriétaires fonciers (KSIA) Président Yiorgos Strovolides dit The Cyprus Mail, hier, que KSIA, qui a travaillé en étroite collaboration avec CPAG dans l'évaluation de la législation proposée par le gouvernement, "en général est d'accord sur les points substantiels" réalisés par CPAG.
Strovolides a déclaré que «le gouvernement essaie de faire quelque chose sur un énorme problème. Le point positif est qu'ils reconnaissent que le problème est là. C'est criminel que les gouvernements successifs ont laissé le problème en arriver là. "
Cyprus Mail © 2009
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