Grupa expats ima zajedno kako bi se boriti rastućih problema u Hrvatskoj 'tržište nekretnina. Hranjen gore sa izvještajima iz nezadovoljan vlasništva kupaca koji su pokrenuti kroz mlin i izaći na drugu stranu siromašnih i zgrožen i razočaran, oni su odlučili da je dovoljno dovoljno.

U Cipru Nekretnine Akcija Grupa je formirana nakon sastanka u Peyia je April 12 ove godine, koji je održan kako bi raspravljali o zajedničke probleme koji nastaju prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj.

Ta grupa je formirana po Linda LeBlanc, prvi ne-Ciparska, naturalizirani građanin biti izabran za Općinskog post u zemlji.

Ona je također prva vijećnik u Peyia Općine. Ostali članovi su David Bell je rezident i biznismen sjedištem u Peyia, koji je živio u Cipar za 14 godina, Denis O'Hare, koji je u mirovini Peyia za 11 godina i Nigel Howarth, koji je poznat kao imovinu savjetnik, pomaže ljudima u duped se izbjeći stvaranja loše imovine odluke.

Serious

To je jasno kada je susret s tim ljudima i razgovor s njima da postoji mnogo, mnogo ozbiljnih problema s imovine industrije u Hrvatskoj.

Također je jasno iako, da nisu samo još jedan gomila "whingeing ex-pats" koji vole dobar jecati.

Umjesto, oni žele raditi sa vlastima kako bi se jasno i vidljivo da je nastala u neredu i da se ljudima pomogne na najbolji mogući, logičan put u zakonu da razriješi svoje probleme.

"Ne želim nikoga rastrojiti ili antagonise, također ne žele upuste u bilo kakve proteste ili inscenacija bilo koje vrste. Mi samo želimo raditi s pravim ljudima kako bi dobili ono pravo; vjerujemo u Cipru koliko bilo tko drugi ovdje i želite kako bi se osiguralo da se čuva privlače ljude da žive i ulagati ovdje ", objašnjava grupi.

Vožnja kroz sada-betonske opustošen, jednom prekrasnom prostoru Peyia, to je evidentno koliko je učinio nezakonito i kako tvrtke prikazati potpunu nebrigu za oba zakona u zemlji, kao i puno jači zakonima prirode.

Prva stvar koja grabbed moju pažnju, priča je tri zgrade koje se grade se na odlagalište, što će se dogoditi samo da se u ogromnoj rijeke. Ne postoje znakovi na ograde oko zgrade, navodeći koji kompanije je - ovo je zakon u Hrvatskoj - je inženjer, arhitektom i građevinske tvrtke ime mora biti vidljivo prikazana.

Tada su plave vreće za otpatke i klizna pijeska koji su jasno po zgradi. Na pitanja molim da se pitali - kako je tko je ova zgrada dobije bilo kakve planiranje i izgradnju dopuštenje prava?

Tada se nalazi vodeći developer koji su demolirali svoj kompleks vila na ivici hrid staviti tri stana blokova.

Prvo, on je imao niti dozvolu niti planiranje građevinske dozvole, kada je započeo u stan blokova.

Drugo, blokovi su četiri kata visok - zakon jasno navodi da Peyia je dopušteno samo dvije priče, s obzirom na visok potresa rizik.

Zgrade su također mogu biti samo 8.3m. To, po prijemu od developer, preko 10m.
Ali to nije sve - Dom osoba iza kompleks je oštećena.

Bio sam s njim na stranice, a on je pokazao kako njegov zadržati zid bio odveden iz odozdo prema graditeljima.

Kad sam zamolio jedan od ljudi na radnom mjestu što se dogodilo na zid, njegov odgovor je "to mora biti korijenje stabla koji ima oštećenih zid."

Odvjetnika

Još jedan ogroman problem u vlasništvo industrija je neki od pravnika. Bilo je očito da neki pravnici nisu ovdje da se brine o interesima od kupaca, ali su navodno u džepovima programeri i agentima. Naravno, ono što bi mogli učiniti, isto kao vodeći developer je gore spomenuto, predlaže se u njihove korporativne književnosti je raditi sa vlastitim in-house pravni odjel.

Kažu: "Jednom kada ste odabrali nekretninu postupak je relativno jednostavan ... mi imamo svoje Pravni odjel ... koji će pripremiti sve administriranje i objasniti sve procedure na engleskom ..."

Jedan od članova je Hrvatska Nekretnine Akcija Grupa je uzimanje tog poduzeća na Visoki sud u Cipru na svoj trošak te je spremna nastaviti ovaj slučaj sve do Europskog suda pravde i zakona, ako nije serviran u njegovu slučaju.

U stvari, to je čak i spominje da je u opštini je uzimanja lokalnih tvrtki kako bi ovaj zadatak legalno preko njihove zgrade praksi.

Prva faza

Još jedan vrući krumpir je sramotno "Potvrda o Final odobrenja." Prema službenim zakonodavstvo ovaj "članak 10 od Ulice i Građevinska inspekcija Zakona, Cap 96, koje pruža neka osoba nema zauzeti, ili dozvola za korištenje bilo koje druge osobe da se zauzimati ili korištenje bilo koje zgrade, osim ako i do potvrde o odobrenju je izdana u pogledu istog odgovarajuće ovlasti. "

Očito je to vlada zakon - ali čini se poput neke tvrtke i organizacije su iznad zakona. Jedan programer, u odgovoru na upit strahovati od korisnika u vezi deložaciju, poslao službeni dopis na zaglavlje tvrtka koja se jasno navodi se: ", rekao je iznad zakona, iako na snazi, u praksi je u kvaru .... Vjerujemo da je većina Ciparska kuća vlasnici nemaju rekao Završetak Certifikat će odgovarajuće ovlasti produžiti sve Ciparska kući vlasnika? Mi sumnjamo da ... "To ide na reći da je" Završetak Certifikat je neophodan uvjet u postupku izdavanja odvojena naslova djela. "

Ah, ali izgleda, da je masiranje. Jer neki ljudi su se čeka između pet i 40 godina za svoj naslov djela ... to znači da ste plaćeni za kuću, da ste stavili Vašu lifesavings, imaju hipoteku, uložen vaš novac umirovljenja u imovinu možda želite ostaviti da svoje djece, pas ili Dalaj Lama i iako ste plaćeni za svoj komad raj, to jednostavno nije tvoj.

Web stranica

A premijer primjer potreba od završetka Potvrde se mogu naći na web stranici grupe, gdje je Zagreb-based vjerske osnivanju odlučio je razviti neke svoje zemlje. Kupcima relej njihove iskustvo: "Mi smo potpisali ugovor o kupnji kako bi se osiguralo dvije spavaće sobe u kući kompleks od 22 kuće u izgradnji u Armou, u brdima sjeverno od Zagreb. Ovaj dokument je naveo da bi Naslov djela biti izdana u četiri godine. U toku izgradnje bio tek za tri mjeseca, a sagrađena je na dobrom čvrste stijene pješčenjaka ".

Zasada je dobro, dok se otkriven "u 2005 iz Distrikta jer dužnosnik koji je najvažniji dokument za bilo kakvu izgradnju na Cipru potvrdu o Final Završetak nisu dobivene od strane vjerskih osnivanju da su živjeli u domu ilegalno te su zajedničke kriminalci. "

Kao rezultat toga, pravna radnja se poduzeti protiv njih od strane vlasti.

A povrh svega toga, osnivanje je također odvedeni iz hipoteku na imovinu za £ 850.000.

Duped

To je zbog problema kao što su ovi da Hrvatska Nekretnine Akcija Grupa je formirana. Oni žele pomoći ljudima koji su duped, lagao da, ukradeno od iskusnih i sve ove malpractices u pozitivan i konstruktivan način radimo s, nego protiv, vlasti.

Oni rade s Ciparska pravnog savjetnika Andreas Neocleous i Co, kao i pokušava sastati s Ministarstvom unutarnjih poslova, pod čiji odjel planiranja dozvole i Završetak Certifikati su izdani. "Hrvatska je naš dom, živimo ovdje, mi samo želimo pobrinite se da ćemo zaštititi i pomoći u situaciji, prije nego što postane potpuno iz ruke. "

"Nekretnine mjehur će prsnuti ako previše ljudi početi govoriti o ovom i dok smo kontaktirali putem mainstream Ujedinjenog Kraljevstva pritisnite i medija, ne žele otkriti na koji ova vrsta razini kao mi ne želite to pretvoriti u drugi Španjolska. "

Da biste saznali više, pomoć u grupi ili registrirajte vaše probleme, posjetite www.cyprus-imovinsko-akcija-group.net.

Copyright © 2007 Hrvatska Tjedno