Postoji veliki oversupply novog vlasništva u Cipar na sadašnje vrijeme. U odnosu na prošle godine, broj novih vila, apartmana i drugih grade stanovi za lokacijske dozvole koje su izdane pao je za gotovo 17 posto.

Tu je i zasićenost od second-hand/resale vlasništva na tržištu. Ive 'pravedan je brzo pogledati na Internetu i jedan jedini objekat marketing tvrtka ima više od 7000 nekretnina na svojim knjigama s cijenama u rasponu od 48000 eura na više od 7000000 Eura - nešto za svakoga okusa i džep!

Tako je dao sve potencijalne probleme povezane s kupnjom novog vlasništva, zašto ne uzeti u obzir gleda na ono što je dostupno u preprodaji tržištu? Postoji niz prednosti:

• Postupak kupnje je vrlo brzo u Cipar i ti mogao uzeti svoj novi posjed imovine u roku od jednog tjedna pitanje potpisivanja ugovora.

• Vidjet ćete upravo ono što dobivate za svoj novac.

• U biti, zasadi vrt svibanj landscaped i spremni za vaš užitak.

• Za različitih razloga, neki ljudi treba da se brzo prodati. Oni će često uključuju njihova namještaja i drugih korisnih dodataka kao što su kućanski aparati, satelitskom antenom, televizija, itd. kao dio posla.

• Cijenu koju plaćate će biti znatno manje od jedne ekvivalent kupnji novog vlasništva off-plan iz razvijen od strane.

• Ako pažljivo odabrati i kupiti nekretninu u jednom prostoru koji je već razvijeno, da ste vjerojatno da će smeta razvijen od strane zgrade blok apartmana ispred vas i vaš pogled ili blokiranje od strane nikada-kraj stream of construction prometa i odlaska na rad izvan Vašeg kućnog praga.

• U svim važnim Naslov Deed svibanj biti dostupni u trenutku kupiti - u slučaju kojih ćete se zajamčena, kako bi se izbjegle razne imovine prevare trenirao je više nefarious razvijateljima da sam napisano o drugdje u ovom časopisu.

Naravno, postoje neki nedostaci u kupnji preprodaji imovine. Svibanj To je potrebno kako bi se modernizirala, popravljao ili prepravljeni - it'sa i dobra ideja da su bilo koje imovine ste ozbiljno s obzirom na profesionalno obavila očevid i vrijednosti prije donošenja firma nudi.

Pitanja raspitivati se estate agent

Kada se raspravlja o kupnji određenog preprodaji imovine s estate agent in Croatia, postoji niz pitanja pitajte. Evo moj top 8.

Question 1 - Zašto je vlasnik prodaje?

Ako ste sretni, agent svibanj otkriti više nego on treba da o prodavatelj okolnosti i motivacije za prodaju. A motivirani prodavatelj je vjerojatnije da prihvati ponudu ispod početne cijene.

Question 2 - Dokle je vlasništvo su na tržištu?

Je vlasništvo su 'držati' na tržištu? Je li prodavatelj uzimajući očajnički prodati? Zašto je ne prodajete nekretninu? Ima li bilo kakvih problema s imovine koja je agent ne govori o vama?

Question 3 - Kad se vlasnik je potrebno da se presele?

Da li postoji jedan hitan rok koji bi mogao biti u prednosti u pregovara nižu cijenu za nekretninu? Ako vlasnik ima da se presele negdje drugdje će biti oduševljen prodati i dobiti sve naselili prije odu. Ako je imovina se iznajmljuje i najam sporazuma dolazi na kraju, prodavatelj će ne želite čuvati imovinu prazna za predugačak nakon stanarskog je završila.

Question 4 - Koja je najniža cijena prodavatelj će prihvatiti?

Poznavajući dnu cijenu koju je prodavatelj će prihvatiti će Vam pomoći da formuliraju Vaše ponude. Ako se imovina je na tržištu malo, većina agenti će biti vrlo nadolazećem s ovom informacijom.

Question 5 - Što mislite imovine će se stvari prodati?

To je malo i ribolov expedition '. Što vi tražite je znamenja da je agent ima drugacije misljenje kao da su istinite vrijednosti nekretnine.

Question 6 - Tko vrijednosti imovine i cijene?

Another 'ribolov' pitanje za praćenje iz prošle. Ako prodavatelj cijene imovine i agent smatra da je prevelik, onda kada se nižu ponudu, vi stojite vrlo dobra prilika da je agent šišmiš vaš kutak. Ako agent ima cijene imovine onda oni vjerojatno će stajati po njihovim vrednovanje i push vam ponuditi da ga zatvorite.

Question 7 - Koje druge imovine postoje u konkurenciju za ovu jedan?

Ovo je vrlo korisno pitanje dali ste dobili jedan iskren odgovor! The agent je žele zatvoriti jednom posla, a ne otvoriti sve širom otvorila s potpuno opterećenje novih mogućnosti. Vi ste vjerojatno da dobijete iskren odgovor uz uzimanje imovine details list u rival's office i moleći ih! Informacije koje skupit će biti važno u opravdava bilo koju ponudu koju čine.

Question 8 - Što extras su uključena u prodajna cijena?

Neki se prodaju nekretnina kompletna sa namještajem i drugim korisnim dodacima, kao što su kućanski aparati, satelitskom antenom, televizija, itd. A ako je vlasnik je ljut na prodaju brzo, nije nepoznato da uključite-a-car. (A prijatelj u mom selu kupite preprodaji imovine i sve prodavatelj je uzeo sa sobom kada je napustio je bila putna torba puna odjeću. Everything else on ostavi iza).

Kliknite ovdje za download popis legalno registrirani posrednika u prometu nekretninama na Cipar (proizvedeni od strane Estate Agents Registration Council).