gruppo di proprietà condanna Titolo leggi Deeds

Un progetto di legge per far fronte alla stima 130.000 emesso documento di proprietà non riesce a cogliere "l'ortica" della questione in quanto non affronta in alcun modo il problema principale delle ipoteche sviluppatore, uno dei principali gruppi di azione proprietà ha detto ieri.

In una dichiarazione fatta circolare oggi a inglesi e ciprioti i deputati - di cui una copia è stata ottenuta dalla Mail Cipro - Cipro Property Action Group (CPAG) sostiene che la proposta di legge del governo attualmente dinanzi al giuridica Camera commissione per gli affari "in effetti è solo l'amnistia per gli sviluppatori che non sono riusciti a rispettare la pianificazione / concessioni edilizie rilasciate o addirittura costruite illegalmente senza queste autorizzazioni ".

Di conseguenza, non riesce a risolvere il problema principale di "sviluppatori di prendere ipoteche su proprietà hanno anche venduto ad acquirenti ignari". Gli acquirenti quindi "aspettare anni per ottenere rogiti e di perdere le loro case devono andare allo sviluppatore busto e se gli acquirenti non possono pagare i 'loro' parte del mutuo".

Dopo sostenendo che i governi successivi hanno "completamente abbandonato" far rispettare la legge Certificato di completamento ", che è stato progettato appositamente per proteggere gli acquirenti e l'integrità del sistema di pianificazione", la dichiarazione CPAG dice anche che con la creazione di tre categorie di titolo di proprietà "la legislazione proposta Riteniamo inoltre compromette gravemente i diritti degli acquirenti che possono essere sottoposti a degli effetti di tali disposizioni. "

Le tre nuove categorie definite nel progetto di legge sono i seguenti: "completo" o pulire titolo; "imperfetta" del titolo, che presenta irregolarità minori in relazione al permesso di costruzione, e "limitata" del titolo, presentando illegalità sostanziale in relazione al permesso di costruzione.

In CPAG's view, quanto meno una completa or clean titolo Deed in practice sarebbe prevent uno compratore di vendita di un immobile o all'accensione di un mutuo. Poiché l'articolo 23 della Costituzione (diritti di proprietà) garantisce ad ogni proprietario il diritto di disporre dei loro beni, CPAG ritiene che "questo specifico emendamento, poiché assolutamente incostituzionale".

"Il governo potrebbe apparire la concertazione con gli sviluppatori disonesto violazione in buona fede gli accordi di vendita attraverso la loro capacità di applicare per questi tipi di insufficiente 2 e 3 rogiti."

Il comunicato cita anche un comunicato stampa rilasciato dal Bar Cipro, un mese fa, che diceva che "c'è la preoccupazione che le modifiche non risolverà il problema, ma aggiungere ad essa", e ha raccomandato l'opposizione ai tre bollette di modifica.

CPAG accusa il governo di Cipro "coerentemente fuorviante" il governo del Regno Unito e l'UE - che hanno chiesto di pressione per una risoluzione del problema - lasciando intendere che la normativa proposta rappresenta "l'azione per affrontare le gravi questioni sollevate da tali organismi."

Il comunicato conclude: "Prima o poi avranno altra scelta che affrontare il problema dei mutui sviluppatore. La domanda è: quanto danno per l'economia, l'immagine di Cipro e della vita delle persone sarà stato causato prima il governo spalle le sue responsabilità? "

La proprietà di Cipro e proprietari fondiari Associazione è d'accordo

La proprietà di Cipro e proprietari fondiari (Associazione KSIA) Presidente Yiorgos Strovolides ha detto al Mail Cipro ieri che KSIA, che ha lavorato a stretto contatto con CPAG nel valutare la proposta di legge del governo, "in generale d'accordo sui punti sostanziali" realizzato da CPAG.

Strovolides ha detto che "il governo sta provando a fare qualcosa su un problema enorme. La cosa positiva è che si riconosca che il problema è lì. E 'criminale che i governi si sono succeduti hanno lasciato il problema arrivare a questo punto ".

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