Volgens de Pancyprian Vereniging van Makelaars de malaise in Cyprus prijzen van onroerend goed heeft zich nu verspreid van Paphos naar andere delen van het eiland.
Rente stijgt, de inflatie en andere factoren hebben geduwd vraag van de binnenlandse en buitenlandse markten en leiden tot ernstige problemen over het eiland.
Voorzitter van de Vereniging van Pancyprian Makelaars, Solon Kourouklides, wordt gerapporteerd als te zeggen dat in Paphos: "De omzet is fors gedaald en het aantal onverkochte woningen is drastisch toegenomen. In de afgelopen drie maanden, heeft de externe markt daalde met 30-40%, terwijl de interne markt is gedaald met 5%. Voorspellers zeggen dat de situatie zal voortduren tot het einde van het jaar - begin 2009 ".
De crisis treft niet alleen het aantal van de panden worden verkocht, maar hun prijzen ook. "Relatief, Paphos had de hoogste prijzen. Vandaag prijzen van onroerend goed zijn ", waarop een dramatische daling van maximaal 30% of zelfs 50% voor flats, de heer Kourouklides opgemerkt.
De problemen die de vastgoedmarkt zijn niet beperkt tot Paphos. "De toekomst van de vastgoedmarkt is somber als gevolg van de vertraging in het aantal verkopen in Cyprus. Commerciële percelen en het grondgebruik zijn grotendeels onaangetast, aangezien de vraag naar buitenlandse investeerders (vooral Russen) die willen eiland hun zakelijke activiteiten in het, is groot ".
Redenen voor de recessie
Volgens het rapport, de heer Kourouklides zei dat de malaise te wijten was aan:
Rente stijging met 125 basispunten in een paar maanden.
Effecten van de Centrale Bank circulaire, waarin is bepaald dat voor de verhoging van het voorschot voor de aankoop van een huis van 30% naar 40%. Hoewel het is ingetrokken, het veroorzaakt nog steeds problemen, omdat het te moeilijk om de buitenlandse vraag te herwinnen.
De mondiale economische crisis die de Britse markt, die 80% van de buitenlandse vraag hit.
Devaluatie van sterling ten opzichte van de euro.
"De rentevoet te verhogen, die maandelijks termijnen duwt, is de belangrijkste reden voor de daling van de binnenlandse vraag, die zal worden voortgezet in de komende maanden", de heer Kourouklides benadrukt.
Andere redenen zijn de daling van de koopkracht van de consument te wijten aan de sterke stijging van de prijs van brandstof en de verwarring van de aanstaande heffing van 15% BTW op eigenschappen.
Readers 'opmerkingen
Reacties op dit artikel niet langer worden geaccepteerd.