Veksten i eiendomsmegling priser, kombinert med en uovertruffen utvikling vips, har blitt etablert som en entrenched virkeligheten på Kypros de siste årene.

Limassol er for tiden vert for en rekke eksklusive bolig-prosjekter, inkludert et prosjekt som markedsføres som "de mest eksklusive i Middelhavet", som tilbyr overnatting for salg opp til en svimlende € 12,5 millioner.

The Residence, er en utvikling som består av 57 luksuriøse eiendommer, som ligger på en blå-flagg stranda, på motsatt side av seilsport marina of St Raphael fem-stjerners resort i Limassol. Prosjektet er et samarbeid mellom bedrift Solon Piitarides Utviklingen Ltd og UK-baserte arkitektene Scott Brownrigg. Det er planlagt fullført innen mars 2009.

"Dette boligområdet utvikling er definitivt de mest eksklusive i Kypros, selv i hele Middelhavet, sa George Englezos, Sales Executive for The Residence.

"Det finnes uendelig funksjoner som setter dette prosjektet, bortsett fra noe annet. Arkitekten er de verdensberømte Scott Brownrigg. Spesifikasjonene er også overlegen. Vi har brukt den høyeste standard for teknologi og materialer. Beliggenheten på stranden og ved siden av marinaen er en fordel. Og dette området anses i dag som det beste området i Limassol, "Englezos sa.

De 57 eiendommene som tilbys i Residence omfatter 12 eneboliger, samt to-, tre-og fem-roms leiligheter. Prisene starter fra en halv million for en flat, til € 12.5million for en villa. "Prisene er faktisk omsettelige og gjøre endringen," bemerket Englezos.

Ni av de tolv villaer på tilbudet har allerede blitt solgt, Englezos bekreftet. "Vi har nå tre eneboliger tilgjengelig for salg: den ene er priset til € 12.5million, den andre for € 11.5million og den tredje for € 6.5million, sier han.

Faktisk Englezos bekreftet at 70 prosent av eiendommene i Residence har allerede blitt solgt. "Vi har målrettede alle markeder, inkludert Norge, Storbritannia, Russland og Tyskland. Kypriotene har også kjøpt noen av de mindre leilighetene, som en investering, sier han forklart.

Bestått seafront veien fra Amathus til Limassol sentrum, kan man ikke, men legge merke til den overveldende konsentrasjon av utviklernes salgskontorer langs veien, samt en rekke prosjekter under bygging. Virginia Beach Villas, Savoya Residences, Olympiske Residence, samt Cybarco's' Crown-juvel "Amathusa Coastal Heights, er bare noen av utviklingen for tiden pågår.

Cybarco's Amathusa, plassert på en seafront skråningen rett ved siden av Amathus gamle området, er et privat fellesskap som består av 248 enheter i eneboliger, leiligheter, town houses og andre typer innkvartering. The 'livsstil samfunnet "har to store svømmebassenger, parker og et treningsstudio, mens tursti-baner har blitt innarbeidet i prosjektet.

"Bygd på en 28-meter skråningen, Amathusa tilbyr førsteklasses utsikt over sjøen til alle sine innbyggere, sa Angelos Markou, Amathusa Sales Executive. "Prisene er også rimelige, for eksempel € 341000 for en to-roms leilighet, og € 870000 for en gårdsplass villa, alltid med Cybarco kvalitet sier han.

Tilførselen er definitivt endeløse, og det ser også ut til å være nok etterspørsel. "Det var mange anledninger da jeg solgte multi-million villaer til klienter i Limassol," sier en eiendomsmegler fortalte søndag Mail.

"Dette er ikke ditt vanlige boliger, definitivt ikke husene vi kypriotene er nå å leve i. Vi snakker om 600-700m ², multi-etasjes enebolig, rett på sjøen, sitter på 1000 ² av landet. De har også lokaler og fasiliteter til å gå med størrelsen, "han forklart.

"Vi har mange luksuriøse overlegne egenskaper på tilbudet, herunder eneboliger på fordelaktig kapasitet, Roof Garden luksus leiligheter på stranden og så videre. Våre kunder kommer hovedsakelig fra ex-Sovjet-stater, "en stor utvikleren salgs personen sa.

"Det er helt klart en forskjell mellom den typen mennesker som investerer i eiendom i Paphos og som investerer i Limassol. Russerne gjør foretrekker Limassol på grunn av livsstil og tjenester. Limassol er et forretningssenter, gir en behagelig livsstil og en rekke utmerkede private skoler, sier hun forklart.

Copyright © Kypros Mail 2008