Biura nieruchomości zaniepokojenie cen nieruchomości na Cyprze

Według Pancyprian Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami spadek cen nieruchomości na Cyprze, teraz rozprzestrzeniać się z Pafos w innych częściach wyspy.

Podwyżki stóp procentowych, inflacja i inne czynniki spowodowały zepchnięcie popytu na rynku krajowym i rynkach zagranicznych w dół w wyniku poważnych problemów całej wyspie.

Przewodniczący Pancyprian Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Solon Kourouklides, przedstawia się jako oczywistą, że w Paphos: "Sprzedaż znacznie spadły, a liczba niesprzedanych nieruchomości wzrosła drastycznie. W ciągu ostatnich trzech miesięcy, zewnętrznego rynku zmniejszył się o 30-40%, podczas gdy rynek wewnętrzny spadła o 5%. Forecasters powiedzieć, że sytuacja ta utrzyma się do końca roku - na początku 2009 roku ".

Spadek nie tylko wpływa na liczbę nieruchomości są sprzedawane, ale ich ceny też. "Stosunkowo, Paphos się najwyższe ceny. Obecnie ceny nieruchomości są wyświetlane drastyczny spadek do 30% lub nawet 50% mieszkań, Pan Kourouklides zauważyć.

Problemów na rynku nieruchomości nie są ograniczone do Pafos. "Przyszłość rynku nieruchomości jest ponury ze względu na spowolnienie w liczbie sprzedaży na całym Cyprze. Komercyjne Działki i grunty są w dużym stopniu niezależne od zapotrzebowania ze strony inwestorów zagranicznych (głównie Rosjanie), którzy chcą rozszerzać swoją działalność na wyspie, jest duża ".

Przyczyny pogorszenia koniunktury

Według raportu, Pan Kourouklides powiedział, że spadek był spowodowany:

Podwyżkę stóp procentowych o 125 punktów bazowych w ciągu kilku miesięcy.

Wpływ Banku Centralnego Okrągłe, która przewiduje podwyższenie zaliczki na zakup domu od 30% do 40%. Mimo to zostały wycofane, nadal sprawia problemy, ponieważ jest zbyt trudne do odzyskania popytu zewnętrznego.

Globalny kryzys ekonomiczny, które trafiają na rynek brytyjski, który wynosi 80% popytu zewnętrznego.

Dewaluacji funta w stosunku do euro.

"Podwyżkę stóp procentowych, który popycha miesięcznych ratach w górę, jest głównym powodem spadku popytu krajowego, który będzie kontynuowany w najbliższych miesiącach" Pan Kourouklides podkreślił.

Inne przyczyny to spadek siły nabywczej konsumentów w związku z gwałtownym wzrostem cen paliwa i błąd z nadchodzącym wprowadzeniem 15% podatku VAT od nieruchomości.