Projekt ustawy dotyczy szacunkowej 130.000 niewydane Tytuł Deeds nie "uchwycić pokrzywy" problemu, ponieważ nie odnosi się w żaden sposób głównych kwestii hipotek autora, prowadząc grupy działania własności powiedział wczoraj.
W oświadczeniu, które zostanie rozesłana do dziś brytyjscy i Cypru Posłowie - których kopia została uzyskana przez Cypr Mail - Cypr Nieruchomości Action Group (CPAG) twierdzi, że proponowane przez rząd przepisy obecnie przed House Komisja Prawna "w rzeczywistości jest tylko amnestii dla programistów, którzy nie zastosują się do planowania / pozwolenia na budowę wydane lub nawet zbudowane nielegalnie, bez tych zezwoleń.
W związku z powyższym nie odnosi się do głównego problemu "Deweloperzy biorąc hipoteką na nieruchomości mają również sprzedawany nieświadomych nabywców". Kupujący następnie "czekać rok, aby uzyskać tytuły własności i stać się stracić swoje domy powinny autora splajtować i jeśli kupujący nie może zatem opłacać" ich "część kredytów hipotecznych".
Po argumentując, że kolejne rządy "całkowicie opuszczony" egzekwowanie prawa świadectwo ukończenia ", który został zaprojektowany specjalnie w celu ochrony nabywców i integralności systemu planowania, oświadczenie CPAG również, że w wyniku utworzenia trzech kategorii Tytuł Akt proponowanych przepisów w Naszym zdaniem również poważne naruszenie praw kupujących, którzy mogą być poddawane skutki tych przepisów. "
Trzy nowe kategorie określone w przepisach projektu to: "kompletna" lub czystej tytułu; "niedoskonałe" Tytuł, prezentując drobnych nieprawidłowości w odniesieniu do pozwolenia na budowę i "ograniczona" Tytuł, przedstawiając istotne niezgodności z prawem w odniesieniu do pozwolenia na budowę.
W związku CPAG nic, nic mniej niż pełne lub czystej tytułu własności w praktyce uniemożliwiłoby kupującego od sprzedaży nieruchomości lub zaciąganiem kredytów hipotecznych. Ponieważ art 23 Konstytucji (prawo własności) gwarantuje każdemu właścicielowi prawa do dysponowania mieniem, CPAG uważa, że "tym poprawki jako całkowicie sprzeczne z konstytucją".
"Rząd może wydawać się zmowie z nieuczciwym deweloperom wbrew dobrej wierze umowy sprzedaży poprzez ich zdolność do ubiegania się o te niewystarczające typy 2 i 3 tytuły własności.
Oświadczenie cytuje również Komunikat prasowy wydany przez Cypr Adwokackiej miesiąc temu, który powiedział, że "istnieje obawa, że zmiany nie rozwiążą problemu, ale dodać do niej" i zalecił sprzeciwu wobec trzech projektów ustaw zmieniających.
CPAG oskarża rząd Cypru "konsekwentnie mylące" Rząd Wielkiej Brytanii i Unii Europejskiej - które złożyły nacisk na rozwiązanie problemu - poprzez sugerowanie, że proponowane przepisy stanowią "działania w celu rozwiązania poważnych problemów poruszonych przez te organy."
W oświadczeniu stwierdza: "Prędzej czy później będą mieli innego wyboru, jak rozwiązać problem kredytów hipotecznych dewelopera. Pytanie brzmi: jak wiele szkód w gospodarce, wizerunek Cypr i życia ludzi zostanie wyrządzona przed ramiona rządowi swoje obowiązki? "
Cypr Nieruchomości i Stowarzyszenia Właścicieli Ziemskich zgadza
Cypr Nieruchomości i Stowarzyszenia Właścicieli Ziemskich (Książe) Prezes Yiorgos Strovolides powiedział wczoraj, że Cypr Mail Książe, który ściśle współpracował z CPAG w ocenie rządu proponowanych przepisów, "ogólnie zgadza się na znaczące punkty" przez CPAG.
Strovolides powiedział, że "rząd stara się coś zrobić ogromny problem. Pozytywną rzeczą jest to, że przyznają, że problem istnieje. To karnego, że kolejne rządy niech problemu dotrzeć do tego punktu.
© Cyprus Mail 2009
| Aby uniknąć braku najnowsze wiadomości na temat tego, co się dzieje na rynku nieruchomości na Cyprze, wykupienie subskrypcji e-mail do dziś Magazine. (Subskrypcja jest całkowicie darmowy i można go anulować w każdej chwili). Dziękuję za odwiedziny. |
Komentarze czytelników "
Komentarze do tego artykułu są już akceptowane.