Wspólne działania na rzecz właściwego tytułu Deeds prawa

Piszę w odpowiedzi na Cyprze artykułów Mail na 7 listopada pod tytułem "Homeowners poszerzyć walki: Tytuł aktu prawa nie poruszono programistów" i "Planowane tytułu prawa Deed błędnego UE kategorii własności jest" niekonstytucyjne ".

Chciałbym zwrócić uwagę na następujące:

1) Od momentu ukończenia pięciu ustawodawstwo dotyczące rejestracji nieruchomości i opracowanie procedur budowlanych, mam wezwał do dialogu ze wszystkimi partiami politycznymi i zainteresowanymi organizacjami zawodowymi lub innych grup zorganizowanych w celu ich propozycje i uwagi.

Ponadto, Ministerstwo wysłał wszystkich pięciu proponowanych projektów aktów prawnych na stronie internetowej dla wszystkich zainteresowanych. W tym kontekście już spełnione przywódcy wszystkich parlamentarnych partii politycznych, jak również wielu grup. W chwili obecnej jesteśmy przeformułowaniu proponowanych rachunków zgodnie z niektórymi sugestiami, jakie otrzymaliśmy. Przykro mi powiedzieć, że nie mieliśmy żadnych informacji zwrotnych od CPAG.

2) Niezależnie od powyższego, kupujący interesy są zabezpieczone przed wszelkimi hipotecznych zaciągniętych przez sprzedającego, tak długo, jak hipotecznych została zarejestrowana w ziemie i Badania Departamentu po podpisaniu umowy między kupującym a sprzedającym.

3) Ponadto, zgodnie z proponowanymi zmianami legislacyjnymi, każdy poszkodowany kupujący będzie miał łatwo dostępne możliwości ubiegania się o nakaz sądowy, który w efekcie będzie porządek sprzedającego do przeniesienia tytułu własności na nazwę nabywcy. Jeśli sprzedający nie jest skłonny do współpracy, postanowień sądu drugiej strony obowiązkowego przeniesienia tytułu własności na nabywcę. Ponadto, zmiany umożliwią organom kontynuować procedury prowadzące do wydania wszelkich pozwoleń i certyfikatów, jak również jako oddzielne tytuły własności poszczególnych jednostek nieruchomości (mieszkania tzn. dołączone domów wakacyjnych, itp.), nawet bez zgody pierwotnego właściciela sprzedającego. Władze będą również mieć prawo do egzekwowania kar na wszelkie chęci właściciela oryginalnego w celu zachęcenia czas odpowiedzi i współpracy pierwotnych właścicieli, a minister będzie mieć prawo do publicznej wiadomości nazwiska sprzedawców, którzy nie współpracują z władze zgodnie z procedurami określonymi przez prawo. Te nastąpi znaczna poprawa niewątpliwie korzystne nie tylko nowych nabywców, ale również osoby, które już podpisały takie umowy na zakup lokalu mieszkalnego, a także utrudnione posiadające tytuł własności.

4) Nie zgadzam się z opinią CPAG, że przepisy proponowane przepisy są niezgodne z konstytucją. Pomimo faktu, że szanuję każdą opinię przedstawił temat konstytucyjnych prawidłowość tych ustaw, nawet jeśli opinia ta wynika z braku specjalistów, chciałbym zaproponować, że prawne sprawdzanie projektów aktów prawnych przez Służby Prawne Rzeczypospolitej gwarantuje na ten temat . I nie uważają CPAG jako organ ekspercki konstytucyjnych pytania.

Ja powtarzam, że Ministerstwo Spraw Wewnętrznych wprowadziło poważne starania w celu doprowadzenia do drastyczne i ostateczne rozwiązanie na długie istniejącego problemu wydawania tytułu czynów.

Dlatego uważam, że nie jest to odpowiedni moment do skarg tego rodzaju. Wręcz przeciwnie, szczerze wierzą, że to dobry czas dla wszystkich do współpracy w celu rozwiązania tego Gordian sytuacji.

Neoclis SYLIKIOTIS jest Minister Spraw Wewnętrznych Republiki Cypryjskiej

© Cyprus Mail 2009

Editor's comments

Krytyka jest montaż, że rząd nie robi wystarczająco dużo.

Cypr Adwokackiej jest najnowszym grupy, aby potępić wniosków. W oświadczeniu prasowym opublikowanym w zeszłym miesiącu to powiedział, że będą one powodować jeszcze więcej biurokracji i opóźnień.

"To doprowadzi nas do labiryntu bez rozwiązania problemu", to powiedział - i zwrócił się do rejestru gruntów do wydawania tytułu Deeds natychmiast struktura została zakończona.

Cypr Nieruchomości i Stowarzyszenia Właścicieli Ziemskich (Książe) zgadza się, że projekt rządowy nie uda się przyczyną problemu, ale chwalił rząd za próbę uporządkowania bałaganu.

"Rząd stara się coś zrobić ogromny problem. Pozytywną rzeczą jest to, że przyznają, że problem istnieje. To karnego, że kolejne rządy niech problemu dotrzeć do tego punktu, powiedział George Strovolides, prezes Stowarzyszenia, w oświadczeniu prasowym w ubiegłym tygodniu.

Mimo że Ministerstwo Spraw Wewnętrznych pracuje ciężko nad Deed Tytuł problem, nie udało się rozwiązać najbardziej poważnym problemem; ochrony kupujących, którzy zostali oszukani na kupno nieruchomości obciążonej hipoteką zbudowany na ziemi, którzy są zagrożeni utratą swoich domów, gdy deweloper upadnie lub banku spowoduje zamknięcie.

Dwie nieruchomości deweloperów przeszły już popiersie i banki powiedział liczba ich nabywców, że ich domy mogą być zabrane w celu odzyskania wierzytelności.

Aby uniknąć braku najnowsze wiadomości na temat tego, co się dzieje na rynku nieruchomości na Cyprze, wykupienie subskrypcji e-mail do dziś Magazine. (Subskrypcja jest całkowicie darmowy i można go anulować w każdej chwili). Dziękuję za odwiedziny.