На прошлой неделе мы сообщили о кончине BuySell Кипр Главная Индекс цен. В объявлении на сайте НАЙТИ S Platis, организации, которая подготовила индекс от имени BuySell, сказал: "В ожидании официального индекса Статистическая Служба Республики Кипр, BuySell Главная Индекс цен должно остановить производится, как квартала первых 2009 ".
С заявлением каждый КАРТА S Platis 'Предполагается, что на Кипре статистической службы (CYSTAT) будет взять на себя ответственность производить собственности индекса. (CYSTAT функций в соответствии с Министерства финансов и орган, ответственный за составление и опубликование большинство официальных статистических данных, на Кипре).
Местные банки для получения индекса цен на недвижимость
Тем не менее, местные банки получили в разработке акта, а также будет подготовке Индекс цен на недвижимость на Кипре, а некоторые эксперты весьма обеспокоены таким развитием событий.
В интервью с финансовыми Зеркало Джордж Mouskides, председатель Ассоциации по развитию недвижимости событий, сказал, что:
"Индекс цен на недвижимость является позитивным и полезным инструментом. Если она точна, то полезные статистические инструментом для всех тех, кто участвует в секторе недвижимости. Но это еще хуже иметь необоснованных ИЦП, чем не иметь один на всех. Именно поэтому банки должны подходить к данному вопросу повестки дня и без задней мысли, если они действительно хотят иметь положительные результаты.
Кроме того, банки не должны приступить только в этом. Важно, чтобы земельном кадастре участвовать, а не просто как партнер, а как герой ".
RICS Кипр скачки на грузовике с оркестром
На прошлой неделе мы узнали, что Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) имеет планирует выпустить еще один Индекс цен на недвижимость на Кипре.
RICS Кипр поручил Университет Рединга в Великобритании, чтобы подготовить методологию для "RICS Индекс недвижимости на Кипре; первый в своей серии показателей будут представлены в январе 2010 года. По имеющимся данным, индекс будет охватывать цена домов и офисов, магазинов, складов и промышленных объектов во всех районах Кипра.
Но еще раз, обеспокоенность была выражена по поводу этого последнего развития. В число членов RICS Кипр, как известно, имеют интересы в других сфере недвижимости предприятий (в том числе агентств недвижимости, имущества строительства, банковского дела и инвестиций в недвижимость), они могут быть мотивированы, чтобы манипулировать индексом в свою пользу. (Это было главной заботой в течение срока действия ныне несуществующей BuySell Главная Прайс-Index).
Комментарий редактора
Хотя намерения банков и RICS Кипре, может быть честным, вопросы будут подняты на независимость и законность любой недвижимости на Кипре Индекс цен они могут выделять.
Неужели единственный способ избежать потенциальных конфликтов интересов для недвижимости на Кипре Индекс цен будет производится компетентным органом правительства без связей или интересы в бизнесе собственности или строительной отрасли, то есть на Кипре статистической службы (CYSTAT).
С 146 постоянных сотрудников, базирующихся в Никосии, Лимассоле, Ларнаке и Пафосе, CYSTAT идеально расположен, чтобы собирать данные о продаже имущества с регистрации земли и уже имеет необходимую инфраструктуру для опубликовать свой анализ этих данных.
| Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение последних новостей о том, что происходит на рынке собственности на Кипре. (Эта услуга абсолютно бесплатна, и вы можете отменить его в любое время). Благодарим Вас за посещение. |
Комментарии читателей
Комментарии к данной статье, не принимаются.