Работа на благо надлежащего титула прав

Г-н Neoclis Sylikiotis - министр внутренних дел Республики Кипр

Я пишу в ответ на Кипре Mail статьи 7 ноября под заголовком "Домовладельцы расширить борьбу: Название дело законодательство не решать разработчики" и "Планируемые Название дело праву ЕС вводит в заблуждение: категории собственности являются" неконституционным.

Я хотел бы уточнить следующее:

1) После завершения работы над проектом пяти законодательства о регистрации недвижимости и строительной процедуры, я обратилась с призывом к диалогу со всеми политическими партиями и заинтересованными профессиональными органами или другими организованными группами, с тем чтобы их предложения и замечания.

Кроме того, министерство дата всех пяти предложенных законопроектов на свой веб-сайт для любой заинтересованной стороны. В этом контексте, я уже встретился с лидерами всех парламентских политических партий, а также многих групп. На данный момент мы переписывание предлагаемого законопроекта в соответствие с некоторыми из этих предложений мы получили. Мне жаль, сказать, что мы не располагали какой-либо ответ от CPAG.

2) Независимо от вышеизложенного интересы покупателя гарантию против любой ипотечной вывезены с продавцом, до тех пор, как ипотека была зарегистрирована с Земли и обследования Департаментом после подписания договора между покупателем и продавцом.

3) Кроме того, в соответствии с предлагаемым законодательным поправкам, любая пострадавшая покупатель будет иметь легко доступные возможности подачи заявки на постановление суда, которое фактически будет порядка продавца передать дело Название на имя покупателя. Если продавец не желает сотрудничать, по решению суда другого участника в обязательном порядке передать дело Название на покупателя. Кроме того, поправки позволят властям приступить к процедуре, ведущей к выдаче всех необходимых разрешений и сертификатов, а также отдельные титулов на отдельные единицы имущества (например, квартиры, виллы придает т.д.), даже без согласия первоначального владельца - продавца. Власти также будет иметь право взыскивать штраф на любую желают первоначального владельца в целях содействия своевременному реагированию и сотрудничеству первоначальным владельцам, а министр будет иметь право обнародовать имена продавцов, которые не сотрудничают с органы в соответствии с процедурами, определенными законодательством. Эти значительные улучшения, несомненно, пользу, а не только новых покупателей, но и люди, которые уже подписали такие контракты на покупку жилой единицы, и столкнуться с трудностями в получении их названии дело.

4) Я не согласен с мнением о том, что CPAG положения предлагаемого закона не соответствуют Конституции. Несмотря на то, что я уважаю любое мнение выдвинуть о конституционной обоснованности этих законопроектов, даже если это мнение исходит от не-специалистов, я хотел бы предложить правовую проверку законопроектов Юридической службой Республики гарантируют этому вопросу . Я бы не рассмотреть CPAG в качестве экспертного органа по конституционным вопросам.

Я повторяю, что министерство внутренних дел поставило серьезные усилия для того, чтобы привести к резкому и определенное решение на долгое существующей проблеме выдачи свидетельств о праве собственности.

Вот почему я считаю, что это не подходящее время для жалоб такого рода. Наоборот, я искренне считаю, что это хорошее время для всех работать вместе, чтобы решить этот гордиев ситуацию.

Neoclis Sylikiotis является министр внутренних дел Республики Кипр

© 2009 "Сайпрус мейл"

Редактор комментариев

Критика монтажа, что правительство делает недостаточно.

Кипрская ассоциация юристов является последней группы осуждают эти предложения. В заявлении для прессы, опубликованном в прошлом месяце он заявил, что они приведут к еще более бюрократии и проволочек.

Завершено "Это приведет нас в лабиринт без решения проблемы", сказал он, - и призвал Земельной книги выдавать титулы сразу же структуру.

Кипр собственности и Ассоциация землевладельцев (KSIA) соглашается, что предложения правительства не могут устранить коренные причины проблемы, но оно выражает признательность правительству за то, чтобы разобраться в беспорядке.

"Правительство пытается сделать что-то огромной проблемой. Положительным моментом является то, что они признают, что проблема есть. Это уголовное, что сменявшие друг друга правительства Пусть задача прийти к этому, "сказал Джордж Strovolides, президент Ассоциации, в заявлении для прессы на прошлой неделе.

Хотя министерство внутренних дел было напряженно работал над делом названия проблемы, она не в состоянии решить наиболее серьезные проблемы; защиту покупателей, которые были обмануты в покупке недвижимости построена на заложенной земле, и которые рискуют потерять свои дома, если разработчик рушится или Банк закрывает.

Два застройщики уже обанкротились, и банки сообщили ряда своих покупателей, что их дома могут быть вывезены в возмещение долгов.